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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Bourcefranc-le-Chapus

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

358 100 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9b3d4a23-2943-4100-80b8-55f31972fa1f

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 592 m²

  • Séjour 29,46 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Bourcefranc-le-Chapus, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur un espace repas et salon convivial. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.

Vous bénéficierez également d’une salle de bains avec douche, de WC séparés, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Un garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin fleuri de 592 m², facile d’entretien.

La maison est équipée de prestations confortables telles qu’une climatisation réversible, un adoucisseur d’eau et un portail électrique.

Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1420 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée de volets bleus vifs et d'une végétation luxuriante. L'allée en pierre mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie paisible et ensoleillé. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus

Maison à vendre - 4 pièces •

358 100 € * prix indicatif

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ORPI Seudre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

05 46 85 42 06

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4.7 https://www.orpi.com/orpimarennes/ 0 5 453 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés en cuir, une table basse en bois et une décoration murale artistique. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'un mobilier élégant et d'une décoration soignée. La pièce est bien équipée avec une télévision, la climatisation et une literie confortable, créant une atmosphère accueillante. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
  • Cette chambre offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Un grand lit douillet fait face à une armoire ancienne imposante, tandis qu'un bureau fonctionnel et une chaise complètent l'espace. La lumière naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère accueillante. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'appoint. Une armoire intégrée et une chaise complètent cet agencement fonctionnel. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
  • Ce bureau aménagé dans un coin de la pièce offre un espace de travail fonctionnel. La décoration murale apporte une touche d'originalité à cet environnement propice à la concentration. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche séparée, un double lavabo avec rangements et une fenêtre pour une aération optimale. Les finitions carrelées ajoutent une touche d'élégance. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
  • Ce studio fonctionnel comprend une kitchenette équipée, un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
  • Cette photo présente une pièce de rangement bien organisée, avec de nombreuses étagères chargées de divers articles. La pièce semble fonctionnelle et optimisée pour le stockage. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
  • Cette photo présente un abri de jardin bleu vif, adjacent à une maison avec une cour aménagée en gazon synthétique. L'ensemble dégage une impression de modernité et de praticité pour un espace extérieur. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets bleus vifs, une terrasse en gazon synthétique et un coin repas extérieur. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure. La propriété semble bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. ORPI Seudre - Bourcefranc-le-Chapus
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