Maison à vendre 4 pièces • Bourg-lès-Valence Réf. Orpi : cfb11a8a-6e54-4d42-8f4e-204612bad267
222 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 214 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle propose en rez de chaussée une cuisine américaine aménagée/équipée ouverte sur le séjour d’environ 35m² (équipé d'un poêle à bois) avec accès sur l'espace extérieur d'environ 100m². Des toilettes et des espaces de rangements sont également présents en RDC. Une climatisation réversible dans l'escalier desservant les chambres vous offrira plus de confort en été.
A l'étage, nous retrouvons une salle de bains avec toilettes ainsi que 3 belles chambres, (deux exposées Est, une à l'Ouest).
Avec une terrasse et un jardin, gagnez en espace et en confort. La surface totale du terrain de la propriété s'étend sur 214 m². C'est une maison mitoyenne avec un étage. Elle est en bon état général. Côté stationnement, nous retrouvons deux places de stationnement privatives en extérieur (possibilité d'installation d'un carport). Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels PVC. Superbe exposition et luminosité présente tout au long de la journée car nous sommes sur un logement traversant Est-Ouest !!
Il y a l'École Primaire Germain Fraisse et l'École Maternelle Germain Fraisse à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette à quelques minutes du logement.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 285 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1616 € et 2186 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Orpi Carrot Immobilier
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