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Maison à vendre
4 pièces • 114,52 m2 Bourges

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

168 000 €

  • Honoraires : 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4a22ea34-ed95-48df-8407-cc9cc101ac00

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114,52 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 965 m²

  • Séjour 27,96 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon familiale quartier calme. Référence : 2688

A BOURGES, proche aéroport et MBDA, nous vous proposons cet agréable pavillon de 1982.
Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, laissez vous séduire par le potentiel de cette maison familiale.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine, d'un wc et d'une pièce pouvant faire office de chambre.
A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec toilettes, et de trois agréables chambres.
A l'extérieur, un garage et des dépendances vous permettront de profiter d'un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin, d'une superficie de 965m2, est arboré et agrémenté d'un petit point d'eau où vous entendrez le chant des grenouilles.
Il est vrai que cette maison demande un travail de rénovation mais elle comporte de nombreux atouts.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 9 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 327 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 9 327
Émissions GES B 327

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2140 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un garage attenant, entourée d'arbres et de végétation. La façade est en crépi, avec des volets sombres et un toit en tuiles. L'allée mène directement au garage. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Maison à vendre - 4 pièces • 114,52 m2

168 000 €

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 306 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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