Maison à vendre
4 pièces •
Brandivy
- Bon état
315 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 26828d4d-1cdb-491c-b0f7-acf5d6f3d737
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 323 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Cette authentique longère de caractère, nichée dans un environnement champêtre et paisible à Brandivy. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud et implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété allie le charme de l'ancien, des espaces de vie chaleureux et un cadre naturel privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où les matériaux anciens, les poutres apparentes, les tommettes et la cheminée en pierre créent une atmosphère authentique et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant, permettant de profiter d'une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, en espace détente ou en salle de jeux. Elle dessert une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative et d'un WC, créant ainsi un espace nuit indépendant et agréable.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré invite à la détente et aux plaisirs de la vie en plein air. Une terrasse, un garage d'environ 90 m² et plusieurs dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou de projets d'aménagement.
Cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité de profiter de la campagne dans une maison au caractère affirmé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 362 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
362
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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