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Maison à vendre
4 pièces • 84,09 m² Breuilaufa

Bon état

49 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 843eeff5-f31f-465d-aec2-266bd40c445c

L'essentiel

4 pièces
Surface 84,09 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 657 m²
Séjour 13,08 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Breuilaufa. Fort potentiel de rénovation – Idéal projet à la campagne

Située à seulement 20 minutes de Bellac et 28 minutes de Limoges, cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.

Accès facilité : à proximité immédiate de la 2x2 voies. À terme, le projet d’autoroute reliant le sud-ouest de Poitiers au nord-ouest de Limoges contribuera à réduire le passage devant la maison et à améliorer la tranquillité du lieu.

Descriptif du bien :
Cuisine de plus de 20 m²
Séjour
3 chambres à l’étage
Salle d’eau + WC

Possibilité d’aménager un dressing et une seconde salle d’eau

Extérieurs :
Jardin clos de 485 m²
Double garage à terminer (portes non installées)
Dépendance attenante à la maison

Informations complémentaires :
Maison entièrement à rafraîchir
Fosse septique non conforme (devis disponible)
Diagnostics réalisés en 2023
Anomalies électriques
Présence de plomb (classes 1 et 2)

DPE : G

Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, à personnaliser selon vos envies dans un cadre rural agréable.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 84,09 m²

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