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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Brioude

  • À rafraîchir

146 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30db0160-e51b-40d8-8b5e-1eea3be1d311

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 941 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Mandat Orpi Max

Orpi IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier calme de Brioude. Édifiée sur un vaste sous-sol comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et de généreux espaces de stockage, elle offre à l'étage une entrée desservant une kitchenette ouverte sur une salle à manger, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie en supprimant la cloison, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Son gros œuvre, en très bon état, constitue un véritable atout. Des travaux de modernisation et d'amélioration des performances énergétiques sont toutefois à prévoir afin d'offrir un confort thermique répondant aux standards actuels. Une belle opportunité pour des primo-accédants ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux tout en s'appuyant sur une base saine et de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 392 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 86 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 392 86
Émissions GES F 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4220 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur soigné et sa façade attrayante. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Un bien à visiter sans tarder. Immovince Issoire - Brioude

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

146 500 €

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Immovince Issoire

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
29 Route de Saint-Germain
63500 Issoire

04 63 80 80 01

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/immovince.issoire/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur soigné et sa façade attrayante. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Un bien à visiter sans tarder. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un portail en fer forgé et un mur en pierre. La végétation luxuriante ajoute du charme à la propriété. La façade de la maison est sobre et bien entretenue. Immovince Issoire - Brioude
  • Ce salon lumineux et meublé avec goût offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé confortable, une table basse, un meuble de rangement ancien et une télévision. La décoration est chaleureuse et accueillante. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier, une cuisinière et un lave-linge. La pièce est bien éclairée et semble prête à être utilisée. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette pièce présente un grand meuble de rangement en bois massif, une fenêtre avec des rideaux blancs et un tapis vert. L'ambiance est chaleureuse et traditionnelle. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose de parquet, de murs clairs et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un lustre moderne et des rideaux discrets complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit capitonnée, d'une table de chevet en bois, d'une armoire spacieuse et d'une grande fenêtre offrant une vue sur le paysage extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette salle de bain, ornée de carrelage bleu vif et de papier peint floral, comprend une baignoire, un lavabo et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un radiateur et une armoire complètent cet espace fonctionnel. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette chambre rose dispose d'un lit double confortable, d'un bureau en bois et d'une petite bibliothèque intégrée. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et un radiateur est visible. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en parpaings et un plafond en briques apparentes. Il est aménagé pour le rangement avec des étagères et divers objets, offrant un espace fonctionnel. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette photo présente un balcon avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que le paysage environnant suggère un environnement calme et paisible. Immovince Issoire - Brioude
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, de style moderne, est entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Immovince Issoire - Brioude
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur soigné et sa façade attrayante. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Un bien à visiter sans tarder. Immovince Issoire - Brioude

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63500 Issoire

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