Maison à vendre
4 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • À rafraîchir

220 500 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 074€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dce1f1b8-7f96-4b70-8507-e44ba33ee0a3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 91 m²


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'agence ORPI Brive vous présente cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un secteur recherché et paisible, à deux pas du parc de la Guierle.

Points forts :
- Salon-séjour lumineux à l'entrée, offrant une belle hauteur et une atmosphère chaleureuse.
- Cuisine avec accès direct à une cour intime et sans vis‑à‑vis, parfait pour la détente ou les repas en extérieur.
- À l’étage : palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
- Au 2ᵉ et dernier étage : deux chambres supplémentaires avec point d'eau, possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.
- Cave en sous-sol complétant le bien (rangement / buanderie).

Cette maison séduit par son cachet, sa distribution fonctionnelle et son emplacement prisé.

Contactez‑nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — nous serons ravis de vous accompagner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 074€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2650 € et 3640 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre offre une façade attrayante avec des volets blancs et un petit balcon. La rue pavée et les bâtiments environnants créent une atmosphère de village charmante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

Maison à vendre - 4 pièces •

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/orpi.brivecentre/ 0 5 533 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété en pierre offre une façade attrayante avec des volets blancs et un petit balcon. La rue pavée et les bâtiments environnants créent une atmosphère de village charmante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle à manger baignée de lumière jaune dispose d'une table dressée, d'une armoire ancienne et d'une cheminée. Un lustre imposant et un tapis orné ajoutent une touche d'élégance classique à cet espace de vie chaleureux.
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  • Ce salon lumineux et élégant présente des meubles anciens, une cheminée décorative et de grandes fenêtres, offrant un espace de vie raffiné avec du parquet authentique.
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  • Cette cuisine lumineuse et chaleureuse, aux murs jaune soleil, offre un mélange de style rustique et d'équipements modernes. Un grand buffet en bois, un coin repas convivial et des appareils électroménagers fonctionnels complètent cet espace accueillant.
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  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois authentique, un radiateur ancien et des portes menant à différentes pièces. L'ambiance est chaleureuse et traditionnelle.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une cheminée ancienne et une grande fenêtre. L'ameublement, incluant une commode et une machine à coudre, confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour un espace de vie ou un bureau.
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  • Cette chambre offre un mélange de charme d'antan et de confort moderne. Elle comprend un lit double, une armoire ancienne, une cheminée décorative et un fauteuil invitant à la détente. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
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  • Cette photo présente une pièce avec un bureau en bois, une horloge ancienne, une armoire et une chaise. La pièce semble être une chambre ou un bureau, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un meuble vasque en bois. La fenêtre avec persiennes apporte de la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un escalier menant à une porte verte. Un petit patio pavé est visible, bordé par un mur en treillis et une végétation luxuriante. L'espace suggère un accès privé et un potentiel d'aménagement extérieur.
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    Cette propriété en pierre offre une façade attrayante avec des volets blancs et un petit balcon. La rue pavée et les bâtiments environnants créent une atmosphère de village charmante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
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