Maison à vendre
4 pièces • Brive-la-Gaillarde

Bon état

349 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ebc25e1f-2aaf-4183-bf5b-15aaf3bc876f

L'essentiel

4 pièces
Surface 119 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 311 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Centre ville !. Cette maison située dans le centre-ville de Brive-la-Gaillarde semble être une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement calme et pratique. Construite dans les années 40, elle offre un charme authentique grâce à sa structure en pierre et ses nombreux espaces.

Avec ses trois niveaux, elle propose des aménagements variés :
- **Au rez-de-chaussée**, un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une buanderie et des pièces pouvant être transformées en espace privatif avec un accès direct au jardin.
- **Au premier étage**, les pièces de vie principales : une cuisine, une salle à manger, une véranda, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- **Au dernier étage**, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des espaces de rangement et un dressing.

Avec son emplacement privilégié dans une rue peu fréquentée et ses nombreuses surfaces exploitables, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation tout en bénéficiant du charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 362 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 72 kgeqCO2/m².an
G

362 72

72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3780 € et 5170 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Brive Immobilier RD

05 55 23 77 42

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

349 900 €

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-brive-la-gaillarde-19100-ebc25e1f-2aaf-4183-bf5b-15aaf3bc876f/ 0 5 528 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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