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Maison à vendre
4 pièces • 79,83 m2 Brive-la-Gaillarde

  • À rénover

154 800 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef53ee54-4484-4868-a77f-874638ba2637

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 412 m²

  • Séjour 11,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON + HANGAR SECTEUR PRIEUR. Nous vous proposons cette charmante maison en pierres, couverte en tuiles dans un secteur recherché à proximité de toutes commodités.

Découvrez cette maison aux volumes généreux, offrant un magnifique potentiel de rénovation totale pour créer l'intérieur de vos rêves.

Le premier niveau se compose d’une pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d’eau avec WC. Une partie du grenier reste à votre disposition pour être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou suite parentale).

L’ensemble est édifié sur un sous-sol total avec un accès direct à un jardin plat, arboré et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en extérieur.

L'atout majeur de ce bien : un hangar attenant de 125 m² avec mezzanine, une opportunité rare offrant de multiples possibilités pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet de stockage d'envergure.

Idéal pour un artisan ou investisseur !
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter, à bientôt chez Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 518 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 164 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 518 164
Émissions GES G 164

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5220 € et 7100 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec une véranda attenante. La propriété dispose d'une clôture et d'un portail à l'avant, avec une structure supplémentaire visible sur le côté droit. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

Maison à vendre - 4 pièces • 79,83 m2

154 800 €

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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4.5 https://www.orpi.com/orpi.brivecentre/ 0 5 538 avis clients

Trophée réussite 2026

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