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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Budelière

  • Bon état

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ff26041-40ca-4f61-99c3-51539aec3d2c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Budelière : Maison de caractère de 5 pièces. REF : 41737
Vous êtes à la recherche d'un réel coup de cœur ? D'une propriété où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on rêve d'après-midis à flâner à l'ombre d'un arbre fruitier, de grands repas en famille sous la pergola ou de soirées paisibles installé dans une véranda lumineuse?
Alors venez découvrir cette magnifique maison de 150 m², associant parfaitement charme et confort.

Les atouts du bien :
️ Espace de vie : Un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille.

Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes et confortables, une bureau, une salle d'eau et une salle de bain.

Extérieurs : Une pergola et un joli jardin arboré de 1800 m2 et son verger bordé d’un puits, pour profiter des beaux jours.

L’atout pratique : Un emplacement de parking sécurisé avec deux accès, pour un maximum de confort au quotidien !

En résumé : Un bien rare qui offre de l'espace, du calme et un accès facile aux commodités.

Infos clés :
Prix : 178 000 €

DPE : E / GES : B

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04 70 05 05 05 - 05 55 62 15 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 213 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 213 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2584 € et 3496 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Charmante maison de campagne couverte de végétation, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un potentiel d\'aménagement à découvrir. Promissimo - Budelière

Maison à vendre - 4 pièces •

178 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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4.5 https://www.orpi.com/promissimo/ 0 5 957 avis clients

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