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Maison à vendre
4 pièces • Budos

  • Parfait état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aafccf33-3b3c-4c09-a0df-789857c36060

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 864 m²

  • Séjour 49,39 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface habitable de 106 m² implantée sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 884 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur parfaitement aménagé, accessible via un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité.

L'espace de vie s'ouvre sur une pièce principale spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une très belle cuisine entièrement équipée idéale pour recevoir, ainsi que d'un cellier bien pratique pour le rangement et la buanderie. Cet ensemble bénéficie du confort optimal d'une climatisation réversible. Côté nuit, la maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale complète disposant de son propre dressing. Une salle de bain modernisée et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Le chauffage est complété par des équipements électriques performants dans l'ensemble de la demeure.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse donnant directement sur une magnifique piscine au sel de 7 x 3 mètres, installée en 2022. Côté aspects pratiques, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière très raisonnable de 812 € par an. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison clé en main où aucun travail n'est à prévoir.

Pour toutes informations ou visites vous pouvez contacter Emilie Laforgue au 06.14.24.14.41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B
Émissions GES B
Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine privée, d'une terrasse en bois et d'un espace repas extérieur. Le jardin environnant offre un cadre paisible et ensoleillé pour la détente. Idéal pour profiter du beau temps. S&k Langon - Budos

Maison à vendre - 4 pièces •

345 000 €

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S&k Langon

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 75 avis clients
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  • Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine privée, d'une terrasse en bois et d'un espace repas extérieur. Le jardin environnant offre un cadre paisible et ensoleillé pour la détente. Idéal pour profiter du beau temps. S&k Langon - Budos
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon modernes et lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est aménagé avec goût, combinant un mobilier contemporain et des touches de décoration soignées. S&k Langon - Budos
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central avec coin repas, d'électroménagers intégrés et de finitions épurées. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. S&k Langon - Budos
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon. L'îlot central de la cuisine est équipé d'un évier. La décoration est contemporaine avec des finitions soignées. S&k Langon - Budos
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert, comprenant une salle à manger, un salon confortable et une cuisine équipée. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent une atmosphère accueillante. S&k Langon - Budos
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert. Il comprend un salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée, le tout dans un design contemporain. S&k Langon - Budos
  • Ce spacieux salon-salle à manger moderne offre un agencement ouvert avec une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un coin salon confortable. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. S&k Langon - Budos
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et bien rangée. Elle dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet et d'une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre. S&k Langon - Budos
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une double vasque suspendue, une grande glace, une baignoire et des rangements. Les tons neutres et la lumière naturelle créent une atmosphère apaisante. S&k Langon - Budos
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, un radiateur sèche-serviettes et un accès à un dressing. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. S&k Langon - Budos
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne, un bureau fonctionnel pour le travail ou les études, et une grande fenêtre apportant une luminosité naturelle. L'ensemble présente un design épuré et fonctionnel. S&k Langon - Budos
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un lit confortable, d'une télévision et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. La décoration soignée et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible et élégante. S&k Langon - Budos
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo blanc sur un meuble de rangement, une douche à l'italienne avec paroi en verre et un sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage gris. S&k Langon - Budos
  • Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La maison moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Un bien rare à découvrir. S&k Langon - Budos
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    Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine privée, d'une terrasse en bois et d'un espace repas extérieur. Le jardin environnant offre un cadre paisible et ensoleillé pour la détente. Idéal pour profiter du beau temps. S&k Langon - Budos

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