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Maison à vendre
4 pièces • 130 m2 Busigny

  • À rénover

63 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c840a634-9efd-442a-8862-bd898575439a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 604 m²

  • Séjour 30,64 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison de 130 m² avec Gros Potentiel à Rénover. A SAISIR – Maison à fort potentiel, située dans un environnement paisible !

À seulement 30 minutes de Cambrai et Valenciennes et proche de Bohain-en-Vermandois, découvrez ces deux bâtisses transformées en habitation unique, implantée au calme d’un cul-de-sac recherché, à l’abri des nuisances et de la circulation.

Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité ou les familles souhaitant offrir à leurs enfants un espace sécurisé pour jouer en toute liberté.

Cette maison, à rénover entièrement, offre une belle opportunité de créer votre projet sur-mesure, dans un secteur bien situé, entre ville et campagne.

Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier en quête d’un bien à personnaliser de A à Z.

Classe énergétique : F (prévoir des travaux de rénovation énergétique).

Les plus :
• Emplacement stratégique entre 3 villes
• Cadre calme et sécurisant en impasse
• Potentiel de transformation important
• Jardin de 485m²

Laissez libre cours à votre imagination : volumes généreux, nombreuses options d’aménagement... Ce bien n’attend que vous pour être repensé à votre image.

À savoir :
Cette maison est parfaite pour les bricoleurs, investisseurs, ou amoureux de projets à façonner de A à Z.

Un bien à visiter sans tarder !

Intéressé(e) ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique !

Angélina / 03.65.79.00.92 / [email protected] / Agence Orpi Immoboulevard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 417 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 417 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4390 € au 13/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La maison dispose d'une extension en parpaings et d'un jardin nécessitant un entretien. La toiture semble en bon état, et une fenêtre est visible sur la partie principale de la maison. L'ensemble nécessite probablement quelques travaux de rafraîchissement.

Maison à vendre - 4 pièces • 130 m2

63 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
58 rue Raspail
02100 Saint-Quentin

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  • Cette photo présente une propriété à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La maison dispose d'une extension en parpaings et d'un jardin nécessitant un entretien. La toiture semble en bon état, et une fenêtre est visible sur la partie principale de la maison. L'ensemble nécessite probablement quelques travaux de rafraîchissement.
  • La photo présente une maison à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La propriété de deux étages arbore une façade blanche avec des volets bleus. Une clôture en métal et des piliers en béton délimitent l'avant de la maison. L'ensemble suggère un bien nécessitant potentiellement des travaux de rénovation.
  • Cette photo présente une maison à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La propriété dispose d'une façade simple avec des volets bleus et un petit jardin nécessitant un entretien. L'allée est pavée et mène à l'entrée. La végétation est dense sur le côté droit de la maison.
  • Cette photo présente une maison à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La propriété dispose d'un jardin avec de la verdure. La maison a une structure simple avec un toit en pente et des murs en briques apparentes. L'environnement semble paisible et résidentiel.
  • Cette propriété à Busigny, gérée par N'Immo Boulevard By Saint-Quentin, présente un jardin luxuriant avec une végétation dense et variée. On y trouve un arc décoratif en métal, des massifs de fleurs et des arbres matures. L'ensemble offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
  • Cette photo présente une pièce d'une propriété à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La pièce est caractérisée par un papier peint mural représentant une forêt luxuriante, un tapis à motifs floraux couvrant le sol, et un mobilier comprenant une chaise bleue et un meuble sombre. Une porte en bois massif est visible sur le côté gauche.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Busigny, géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. On y voit une armoire en bois, un sol recouvert de motifs floraux, et un aperçu d'une autre pièce. Une tapisserie murale représentant une scène de nature est également visible.
  • Cette photo présente une pièce d'une propriété à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La pièce est caractérisée par un papier peint à motifs, un tapis à fleurs couvrant le sol, et une fenêtre cintrée apportant de la lumière naturelle. Un meuble TV noir est visible, ainsi qu'un radiateur et une porte en bois.
  • Cette photo présente une pièce d'une propriété à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La pièce est caractérisée par un tapis à motifs floraux couvrant le sol, des meubles anciens en bois, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère désuète nécessitant une rénovation.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Busigny, géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. On y voit un salon avec un tapis à motifs floraux, un piano, et une ouverture vers une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse mais nécessiterait une modernisation.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Busigny. La pièce est équipée d'un évier, de placards de rangement et d'une cuisinière. L'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin est en charge de ce bien. Le sol est carrelé et une porte donne accès à une autre pièce.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Busigny. La pièce est équipée d'éléments de cuisine en bois, d'un plan de travail et d'une table recouverte d'une nappe à motifs floraux. La cuisine bénéficie de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Ce bien est géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin.
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse avec des armoires en bois et un grand îlot central recouvert d'une nappe à motifs floraux. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier situé à Busigny, veuillez contacter l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse. On y voit une table recouverte d'une nappe fleurie, entourée de chaises en bois. Un buffet imposant en bois occupe le fond de la pièce. Un banc est visible sur le côté gauche. Ce bien est situé à Busigny et est géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table recouverte d'une nappe florale. Le parquet en bois clair apporte une touche chaleureuse. Ce bien immobilier à Busigny est géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. L'ensemble offre un espace convivial et accueillant.
  • Cette photo présente une chambre à coucher. On y trouve un lit double avec une couverture à motifs bleus et jaunes, un tapis rayé au sol et une armoire en bois sombre. La pièce semble être bien éclairée. Ce bien est peut-être situé à Busigny et géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin.
  • Cette photo présente une chambre à coucher. On y trouve un grand lit recouvert d'une courtepointe à motifs floraux, un imposant placard en bois sombre et une télévision. La pièce est éclairée par une fenêtre avec des rideaux rouges. Ce bien est situé à Busigny et est géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Busigny, décorée avec un papier peint floral et une moquette assortie. La pièce est éclairée par une fenêtre et meublée d'un lit double. L'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin gère ce bien.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Busigny, décorée avec un papier peint floral et un mobilier en bois. On y trouve un grand lit, une armoire et des rangements intégrés. L'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin gère ce bien. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse malgré un style daté.
  • La photo présente une chambre à coucher d'une propriété à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La pièce est caractérisée par un papier peint à motifs floraux couvrant les murs et le plafond. Un lit double occupe une grande partie de l'espace, avec une commode visible à l'arrière-plan. L'état général de la pièce suggère qu'elle nécessite une rénovation.
  • Cette photo présente une salle de bain rose à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La pièce comprend une baignoire surélevée, un lavabo assorti et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le carrelage rose recouvre les murs, créant une ambiance particulière. Des rideaux rouges sont visibles à la fenêtre.
  • Cette photo montre un espace de stockage ou un garage potentiellement situé à Busigny, géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. L'endroit est encombré, avec divers objets entassés, incluant des sacs poubelles, du matériel divers et une cage. L'éclairage est faible et l'espace semble nécessiter un désencombrement et un nettoyage.
  • Cette photo présente un espace de stockage encombré, potentiellement un garage, nécessitant un désencombrement. Situé à Busigny, ce bien est géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. L'espace comprend divers objets et équipements, suggérant un besoin de réorganisation pour optimiser son utilisation. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour améliorer l'attrait de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une cave d'un bien immobilier à Busigny, géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. L'espace est encombré, avec des murs bruts et un éclairage faible. On y trouve divers objets, dont des bidons, des équipements et des éléments de stockage, suggérant un espace nécessitant un aménagement.
  • Cette photo présente un espace de rangement ou une cave dans un bien immobilier à Busigny. L'endroit semble désordonné, avec divers objets entreposés et des signes d'humidité sur les murs. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin gère ce bien.
  • Cette photo présente un terrain à Busigny, géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. Le terrain est arboré, avec un bâtiment visible à l'arrière. L'espace est enherbé, offrant un cadre naturel et potentiellement constructible. L'environnement semble paisible et verdoyant.
  • À Busigny, N'Immo Boulevard By Saint-Quentin présente un terrain verdoyant. La propriété offre un espace extérieur spacieux avec une végétation luxuriante. Une construction est visible à l'arrière-plan, suggérant un potentiel de développement ou d'aménagement paysager. L'ensemble offre un cadre naturel et paisible.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Busigny, géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. On y voit une petite structure en pierre avec une porte en bois ouverte, entourée de végétation. La construction semble ancienne et nécessite probablement des rénovations. L'environnement est verdoyant et paisible.
  • Cette photo présente une propriété à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. L'image montre un espace extérieur encombré, avec des murs en blocs de béton apparents et divers objets entreposés, suggérant un besoin de rénovation ou de désencombrement pour mettre en valeur le potentiel du bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Busigny, géré par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. On y voit un réservoir d'eau extérieur, entouré de végétation, adossé à un bâtiment en béton. L'ensemble suggère un espace rural ou une dépendance nécessitant potentiellement des travaux de rénovation.
  • La photo présente une maison de plain-pied à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La façade est crépie en blanc avec une porte d'entrée et une fenêtre à volets bleus. Un chemin en dalles mène à l'entrée, bordé d'un jardin modeste. L'ensemble dégage un aspect simple et fonctionnel.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une propriété à Busigny, gérée par l'agence N'Immo Boulevard By Saint-Quentin. La maison dispose d'une extension en parpaings et d'un jardin nécessitant un entretien. La toiture semble en bon état, et une fenêtre est visible sur la partie principale de la maison. L'ensemble nécessite probablement quelques travaux de rafraîchissement.

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N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

58 rue Raspail
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