- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Bussac-sur-Charente
- Parfait état
239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 53149644-5624-4441-973f-183b967b6e5e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 144 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 500 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Construite en 1912, elle a traversé les années et bénéficié de plusieurs étapes de rénovation. Son salon et sa salle à manger accueillent les moments partagés : un déjeuner qui se prolonge, une conversation au retour de la journée, une soirée tranquille autour d’un livre. La cuisine trouve naturellement sa place dans ce quotidien, entre les recettes improvisées et les repas que l’on prépare ensemble.
Les trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace. Selon vos besoins, elles pourront accueillir une famille, recevoir vos proches ou laisser une place au télétravail. Une salle d’eau complète les pièces de la maison. À vous d’y apporter vos meubles, vos couleurs et cette touche personnelle qui transforme un logement en adresse familière.
À l’extérieur, le jardin clôturé offre un prolongement agréable à la vie intérieure. On peut déjà imaginer quelques plantations, une table pour déjeuner dehors ou un coin où prendre son café. Un espace à investir au fil des saisons, selon vos envies.
La maison a fait l’objet de travaux portant notamment sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité, la plomberie et la cuisine. Un poêle à bois Godin installé en 2022 accompagne les journées fraîches, en complément du chauffage électrique. Le chauffe-eau a également été remplacé en 2022.
Cette maison à vendre à Bussac-sur-Charente s’adresse à ceux qui recherchent une maison ancienne rénovée, avec trois chambres et un extérieur, dans le secteur de Saintes. Une visite vous permettra d’en découvrir les volumes, d’apprécier son organisation et de voir comment votre quotidien pourrait y prendre place.
Pour découvrir cette maison charentaise et échanger sur votre projet immobilier, contactez-nous sans attendre.
Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051.
Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
115
4
4
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