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Maison à vendre
4 pièces • Cabriès

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5b6bd50b-1ae5-423e-950e-56bf08c51e6a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 117 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

A VENDRE - CABRIES- MAISON TYPE 5 - TERRASSES. Un véritable havre de paix au pied du charmant village de Cabriès !
Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette perle rare : une authentique maison en pierre de type 5, nichée au calme absolu, en fond d'impasse, au cœur d'un environnement verdoyant.
Alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, elle offre plus de 100 m² habitables baignés de lumière.
Des volumes généreux pour les espaces de vie :
- Grande cuisine familiale de 20 m², idéale pour recevoir, s'ouvrant directement sur une première terrasse
- Superbe salon de près de 40 m² offrant une vue imprenable sur les collines environnantes
Un espace nuit confortable :
- 3 belles chambres, dont deux bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et le vallon
- Une salle d’eau et un WC indépendant
Les extérieurs et prestations :
- Deux magnifiques terrasses pour profiter des beaux jours
- Cadre verdoyant, intime et paisible

Un emplacement privilégié :
Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant parfaitement connecté : à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV.
Une demeure de caractère coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 106 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Sud Est Immo Agence Des Pennes

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Avenue Victor Hugo
13170 Les Pennes Mirabeau

04 42 06 68 29

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108 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une entrée extérieure d'une propriété, avec une porte bleue ouverte menant à un escalier intérieur. Le jardin environnant est luxuriant et bien entretenu, créant une atmosphère accueillante. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une table de pique-nique en bois, idéal pour les repas en plein air. Le cadre verdoyant et l'ambiance paisible en font un lieu de détente parfait. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Cette photo présente une vue pittoresque depuis une fenêtre, offrant un aperçu d'un paysage verdoyant et d'une nature luxuriante. Deux objets décoratifs, une théière et une petite poterie, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d\'un mobilier moderne et d\'une décoration épurée. La pièce est bien agencée, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial avec une table en bois et des chaises au design moderne. La décoration épurée et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un dosseret en pierre. L'espace est lumineux et accueillant. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et épurée. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Un meuble vitrine expose des objets décoratifs, ajoutant une touche personnelle. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé convertible, une table basse et une vue imprenable sur la verdure. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un bureau en bois, une chaise, un lampadaire et une étagère. La pièce dispose également d'une fenêtre et d'un puits de lumière, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, une machine à laver et un lavabo élégant. Les finitions de qualité et le design soigné offrent un espace pratique et esthétique. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Cabriès
  • Maison à vendre 4 m2 à Cabriès vignette-11
  • Maison à vendre 4 m2 à Cabriès vignette-12
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