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Maison à vendre
4 pièces • Cadillac-en-Fronsadais

  • À rénover

250 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 51e10324-354d-4634-a6f8-879062ccf3b1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 650 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre 4 pièces + grand garage sur Cadillac en Fronsadais - Parcelle 1600 m². Maison à vendre à Cadillac-en-Fronsadais, proche du centre-ville et à seulement 6 minutes de Saint-André-de-Cubzac.

Construite en 1973, cette maison d'environ 90 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un jardin ombragé, un garage double avec un espace atelier et un grand rangement au-dessus.

La propriété dispose également de parkings intérieurs et extérieurs ainsi que d'un raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout.

Bien que l'état soit à rénover, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son terrain situé en zone constructible.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 2990 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied présente une façade crépie avec des volets en bois. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais

Maison à vendre - 4 pièces •

250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cadillac-en-fronsadais-33240-51e10324-354d-4634-a6f8-879062ccf3b1/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied présente une façade crépie avec des volets en bois. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette cuisine de style rustique offre une atmosphère chaleureuse. Elle comprend un coin repas avec une table ronde, un réfrigérateur, une cuisinière et des éléments de rangement en bois. L'ensemble est baigné de lumière naturelle. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux d'une propriété. On observe un salon avec une table à manger, un buffet en bois et une porte-fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'ambiance est conviviale et lumineuse. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux et rustique. On observe un salon avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un mobilier ancien. L'ambiance est conviviale et pleine de charme, idéale pour un bien immobilier de caractère. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette photo présente un intérieur de style rustique. On observe des meubles en bois massif, une décoration éclectique et des éléments anciens. L'ambiance est chaleureuse et authentique, suggérant un espace de vie accueillant et plein de caractère. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un mélange de styles. On observe un salon avec un canapé, une cheminée en briques, et des éléments décoratifs vintage. L'ambiance est conviviale et lumineuse grâce à la lumière naturelle. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette chambre de style rustique présente un lit en bois, une armoire et une commode. La pièce est éclairée par une fenêtre et une lampe de plafond. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une maison de campagne. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette chambre présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et son mobilier en bois. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à la fenêtre. Des éléments de rangement sont présents, suggérant un espace fonctionnel. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • La salle de bain présente un style rétro avec des carreaux muraux décoratifs et un lavabo rose. Elle dispose d'un miroir ovale et d'un petit miroir supplémentaire, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette propriété présente un grand jardin verdoyant avec une allée menant à un bâtiment. Un cône de signalisation est placé sur le chemin. La clôture en bois et les arbres ajoutent au charme de la propriété. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • Cette propriété présente une façade blanche avec des volets en bois. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité, idéal pour une résidence. La lumière naturelle met en valeur l'architecture. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
  • La photo présente une propriété immobilière avec une maison à deux étages et un garage attenant. Le terrain est verdoyant, suggérant un espace extérieur. L'ensemble semble nécessiter quelques travaux de rénovation pour être pleinement valorisé. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais
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    Cette propriété de plain-pied présente une façade crépie avec des volets en bois. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Cubzac Conseil Immobilier - Cadillac-en-Fronsadais

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75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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