Maison à vendre
4 pièces • 110 m² Cadours

Parfait état

332 000 €

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (316 250€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ee522b03-7084-4157-a452-f56c63d5fb49

L'essentiel

4 pièces
Surface 110 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 790 m²
Séjour 50,27 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A 10 mns de Launac - Maison de plain-pied 110 m² avec piscine et dépendances

Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre 110 m² habitables alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Vous découvrirez un grand séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage avec mezzanine, d’un second garage et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, studio…).

L’extérieur est un véritable atout : jardin arboré, piscine avec poolhouse, arrosage intégré alimenté par un puits, et éclairage extérieur pour des soirées d’été conviviales.

Atouts techniques :
Panneaux solaires
Chauffage au gaz (cuve enterrée)
Très bonne isolation
Maison économe et bien entretenue

Une maison agréable, spacieuse et économe, idéale pour une famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (316 250€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 131 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 20 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

131 20

20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m²

332 000 €

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2 Rue Du Port Haut
31330 Grenade

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cadours-31480-ee522b03-7084-4157-a452-f56c63d5fb49/ 0 5 109 avis clients

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