Maison à vendre
4 pièces •
Caissargues
- Bon état
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : af375941-edfe-4501-85ff-dc5728e0fd6c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 450 m²
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Séjour 56 m²
Intérieur
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Climatisation
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Gaz
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Double vitrage
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Triple vitrage
Extérieur
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Piscine
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À seulement 5 minutes à pied du centre du village et du tram-bus, au cœur de la paisible commune de Caissargues, découvrez cette agréable maison indépendante offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille.
Construite en 1987 et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle propose un agencement optimisé et des prestations soignées.
Côté intérieur :
• Hall d’entrée / bureau de 7 m²
• Superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière (exposition Est/Ouest), comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central de 3 m
• Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine
• Buanderie attenante de 7 m² avec mezzanine de 9 m² offrant un bel espace de rangement
• Une chambre avec salle d’eau et WC, pouvant être totalement indépendante (type studio), avec accès direct au jardin et à la piscine
• Coin nuit :
• 2 chambres supplémentaires
• Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche
• Un WC indépendant avec fenêtre
Prestations :
• Double et triple vitrage
• Volets électriques
• Moustiquaires sur toute la maison
• Chauffage au gaz et climatisation réversible
Extérieurs :
• Terrasse aménagée avec :
• Bâche auvent électrique 3x4 côté piscine
• Bâche électrique 2x2 côté salon
• Piscine 8x4 avec bâche de sécurité
• Jardin arboré, clos et facile d’entretien (450 m²)
• Abri extérieur en dur de 12 m²
• Carport
• Portail électrique
Les + :
Maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché.
Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle vie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 109 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1310 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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30132 Caissargues