Maison à vendre
4 pièces • Caissargues

Bon état

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af375941-edfe-4501-85ff-dc5728e0fd6c

L'essentiel

4 pièces
Surface 113 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 450 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Climatisation
Gaz
Double vitrage
Triple vitrage

Extérieur

Piscine
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Pour vivre heureux vivons cachés! Caissargues plain-pied , 3 chambres , 450 m² de terrain avec piscine. Caissargues – Charmante maison de plain-pied de 113 m² sur terrain de 450 m²

À seulement 5 minutes à pied du centre du village et du tram-bus, au cœur de la paisible commune de Caissargues, découvrez cette agréable maison indépendante offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille.

Construite en 1987 et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle propose un agencement optimisé et des prestations soignées.

Côté intérieur :
• Hall d’entrée / bureau de 7 m²
• Superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière (exposition Est/Ouest), comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central de 3 m
• Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine
• Buanderie attenante de 7 m² avec mezzanine de 9 m² offrant un bel espace de rangement
• Une chambre avec salle d’eau et WC, pouvant être totalement indépendante (type studio), avec accès direct au jardin et à la piscine
• Coin nuit :
• 2 chambres supplémentaires
• Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche
• Un WC indépendant avec fenêtre

Prestations :
• Double et triple vitrage
• Volets électriques
• Moustiquaires sur toute la maison
• Chauffage au gaz et climatisation réversible

Extérieurs :
• Terrasse aménagée avec :
• Bâche auvent électrique 3x4 côté piscine
• Bâche électrique 2x2 côté salon
• Piscine 8x4 avec bâche de sécurité
• Jardin arboré, clos et facile d’entretien (450 m²)
• Abri extérieur en dur de 12 m²
• Carport
• Portail électrique

Les + :
Maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché.

Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle vie.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 109 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

109 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1310 € (2021, abonnement compris)

Costieres Immobilier

04 66 28 80 22

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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1, avenue Folco de Baroncelli
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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