Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Callian

Détachée / individuelle
Bon état

475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68d4ad7d-1264-4406-978d-1fc302f1bc4b

L'essentiel

4 pièces
Surface 136 m²
3 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 2 955 m²
Séjour 44,24 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Insert à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

PLAIN PIED-CALME ABSOLU-PISCINE-GARAGE-TERRAIN PLAT-PROCHE COMMODITÉS. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Vous recherchez une maison de plain-pied au calme absolu à la fois proche de la nature et des commodités avec un grand terrain plat et piscine?

Ne cherchez plus vous avez trouvez votre coin de paradis!

Nichée dans un environnement privilégié à CALLIAN, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, entre nature et centre ville.

Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 3 000 m² entièrement clôturé, la maison développe 136 m², 86 m² de surface habitable de plain-pied au rez-de-chaussée, 50 m² en rez-de jardin ainsi qu'un garage d'environ 34 m² répartis de manière fonctionnelle.

Elle se compose au rez de chaussée d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée insert et climatisation, ouvert sur une cuisine, l’ensemble donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres bénéficiant d’un chauffage assuré par la diffusion du répartiteur de chaleur de la cheminée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite à neuf et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin vous disposerez d'un grand garage ainsi qu'une grande pièce isolée et carrelée et d'une salle d'eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sécurisée entièrement rénovée, ainsi qu’un forage assurant une autonomie appréciable pour l’arrosage automatique.

Cette propriété séduit par son environnement paisible, propice aux balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commerces et commodités.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de calme et d’espace.

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 237 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

237 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

475 000 €

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Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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