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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Cambrai

  • À rénover

77 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d7983e4-e4c9-4da8-8815-39673e3a6d5b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 83 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre avec cour. EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison de ville à fort potentiel
Quartier Victor Hugo | 125 m² à rénover

Idéalement située dans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur futur cocon !

Agencement du bien
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une salle de bain

1er étage :
Un palier desservant 2 belles chambres ainsi qu'un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).

2ème étage :
Une 3ème chambre
Un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement.

Les + du bien
Une cour extérieure de 20 m² pour profiter des beaux jours.
Une cave, idéale pour le stockage.

L'avis de l'expert : Une maison avec de beaux volumes intérieurs qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet.

Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710 € et 6410 € sur l'année 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 472 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 472 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4710 € et 6410 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce de vie nécessitant des travaux de rénovation. On y trouve une cheminée, des boiseries et un sol ancien. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. ORPI Cambrai LFP - Cambrai

Maison à vendre - 4 pièces •

77 900 €

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/cambrailfp/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce de vie nécessitant des travaux de rénovation. On y trouve une cheminée, des boiseries et un sol ancien. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée en marbre, un grand fenêtre, et des boiseries. Le parquet est en point de Hongrie. La pièce nécessite des travaux de rénovation. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce avec une cheminée, des murs bicolores (bleu et violet) et un sol en parquet. La pièce nécessite des rénovations. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce de vie avec parquet ancien et cheminée. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce par une large ouverture. Elle nécessite des travaux de rénovation. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec une cheminée ancienne, un parquet abîmé et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner du cachet à ce bien. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une petite cuisine avec des murs bleus et un évier. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur. L'état général suggère des travaux de rénovation à prévoir. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo montre une pièce avec des murs bleus, un évier, des placards et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'état général suggère des travaux de rénovation nécessaires. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente l'escalier d'une maison. La première image montre un escalier en bois rouge avec des murs roses et un couloir étroit. La seconde image révèle une rénovation avec des murs peints en rose et bleu, et un escalier similaire. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plancher en bois brut et des poutres apparentes. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sur le mur. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cet espace mansardé offre un potentiel de rénovation intéressant. Les poutres apparentes et le plancher en bois confèrent du cachet à la pièce, qui ne demande qu'à être transformée. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs bicolores bleu et blanc et un cœur bleu peint. On aperçoit une cheminée et une porte menant à une autre pièce. Le sol en bois nécessite une restauration. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette pièce présente un potentiel de rénovation avec ses murs bicolores et son parquet brut. La cheminée en marbre et la grande fenêtre apportent du cachet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce vide avec une cheminée, un radiateur et une grande fenêtre. Les murs montrent des signes de décoloration et d'usure, suggérant un besoin de rénovation. Le sol en bois est également usé. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo montre une pièce nécessitant des rénovations. Le papier peint est décollé et le parquet est usé. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur, mais l'état général suggère des travaux importants à prévoir. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un chauffe-eau. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence et améliorer sa fonctionnalité. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente un espace extérieur négligé, potentiellement une cour arrière ou un jardin, avec des débris végétaux et une poubelle. Les murs en brique et en béton suggèrent un environnement urbain ou industriel. L'état général indique un besoin de rénovation. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
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    Cette photo présente une pièce de vie nécessitant des travaux de rénovation. On y trouve une cheminée, des boiseries et un sol ancien. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. ORPI Cambrai LFP - Cambrai

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