Maison à vendre
4 pièces • Cambrai

  • Bon état

252 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5342a7c7-99ca-4ba9-b6d9-f8416c5c9192

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 166 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 587 m²

  • Séjour 53 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Axe CAMBRAI DOUAI, Semi plain-pied Individuel en recul de route sans travaux.
A mi chemin entre Cambrai et Douai, belle maison d'environ 130m² proposant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Une arrière cuisine. en rez de chaussée, un Wc une salle de bains et une chambre.
A l'étage un très grand palier donnant de l'espace à un bureau ou un espace de détente. et deux grandes chambres.
A l'extérieur une terrasse en pierres bleues, et un jardin clos sans vis à vis.
L'allée est macadamisée et dispose d'un portail électrique.
Stationnement, garage et rangements.
en + un local commercial avec son étage d'environ 35m² idéal pour toutes activités. ( spa, snack tatouage .... )
Secteur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Fressin , Féchain, Fressies, Oisy le verger, Epinoy

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3670 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1835 € au (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente un jardin paysager avec une pelouse bien entretenue, des palmiers décoratifs et un escalier en pierre menant à une entrée. Une clôture moderne et un mur en briques ajoutent à son attrait extérieur.
ORPI Cambrai LFP - Cambrai

Maison à vendre - 4 pièces •

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cambrai-59400-5342a7c7-99ca-4ba9-b6d9-f8416c5c9192/ 0 5 3726 avis clients

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