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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cambrai

  • Parfait état

249 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa8b2ee4-d947-4dbe-a6c7-a86a409ca045

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114,43 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 193 m²

  • Séjour 52,07 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle - Cambrai centre ville - env 115 m². Charmante maison de ville rénovée à vendre – Cambrai centre

Idéale pour une famille, cette maison de ville située en plein centre-ville de Cambrai allie confort et praticité. Construite en 1930 et entièrement rénovée, elle offre 114,43 m² habitables avec :

3 chambres spacieuses

Un séjour lumineux pour profiter de moments conviviaux

Une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours ️

Le bien dispose également de deux grands garages et d’un emplacement extérieur, offrant un énorme potentiel pour le stationnement, le stockage ou même des projets annexes .
Ces garages constituent un véritable atout : ils peuvent parfaitement convenir à des artisans, à un collectionneur de voitures, à un bricoleur passionné ou à toute personne ayant besoin d’un vaste espace de rangement.

Située à deux pas d’une école, cette maison est idéale pour les familles .



À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3453
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2110 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Cambrai, présentée par ORPI Cambrai LFP, offre un vaste espace extérieur carrelé, idéal pour les réceptions. La maison de plain-pied présente un design moderne et des finitions de qualité. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes baies vitrées.

Maison à vendre - 4 pièces •

249 500 €

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cambrai-59400-aa8b2ee4-d947-4dbe-a6c7-a86a409ca045/ 0 5 3725 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété spacieuse à Cambrai, présentée par ORPI Cambrai LFP, offre un vaste espace extérieur carrelé, idéal pour les réceptions. La maison de plain-pied présente un design moderne et des finitions de qualité. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes baies vitrées.
  • Cette propriété spacieuse à Cambrai, gérée par ORPI Cambrai LFP, présente un design moderne et lumineux. Le salon ouvert donne sur une cuisine équipée, idéal pour la vie familiale. Les finitions sont de haute qualité.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Cambrai. L'agence ORPI Cambrai LFP gère cette propriété. On observe un salon lumineux avec un coin bureau. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse dans un bien immobilier à Cambrai. L'espace est ouvert et comprend un îlot central. L'agence ORPI Cambrai LFP gère cette propriété.
  • Cette propriété spacieuse à Cambrai, gérée par ORPI Cambrai LFP, présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un espace de vie ouvert. Elle offre un cadre de vie moderne et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, intégrée à un espace de vie ouvert. On y distingue un îlot central et un poêle à bois. Ce bien immobilier est proposé par ORPI Cambrai LFP à Cambrai.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier à Cambrai. L'agence ORPI Cambrai LFP gère cette propriété, offrant un espace ouvert et élégant.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Cambrai, présente une baignoire élégante et un meuble vasque moderne. L'agence ORPI Cambrai LFP propose ce bien immobilier. L'espace est optimisé et décoré avec goût.
  • Cette chambre lumineuse à Cambrai, présentée par ORPI Cambrai LFP, offre un espace de vie confortable. Elle dispose d'un lit double, d'un fauteuil en cuir et d'un éclairage naturel grâce à un puits de lumière.
  • Cette chambre à Cambrai, gérée par ORPI Cambrai LFP, présente un design moderne avec un mur sombre contrastant avec un plafond clair. Elle dispose d'un lit double, d'un coin bureau et d'un meuble TV. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre de toit.
  • Ce bien immobilier à Cambrai, présenté par ORPI Cambrai LFP, offre un espace lumineux et moderne. La chambre mansardée, avec son parquet et ses murs aux couleurs douces, est idéale. L'agencement est optimisé.
  • Cette photo présente un espace de rangement bien organisé dans un bien immobilier. On y voit des étagères chargées de vêtements et d'objets. L'agence ORPI Cambrai LFP gère ce bien situé à Cambrai.
  • Cette photo présente une propriété à Cambrai. On y voit une terrasse spacieuse avec des plantes en pot. L'agence ORPI Cambrai LFP est en charge de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Cambrai. On y voit un garage spacieux avec deux véhicules, un escalier et un espace de travail. L'agence ORPI Cambrai LFP est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un espace de vie aménagé dans un bien immobilier à Cambrai. On y distingue un coin salon avec télévision et un espace bar. L'agence ORPI Cambrai LFP gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Cambrai. On y voit un salon aménagé avec une bibliothèque, un coin bar et un canapé. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Cambrai LFP.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Cambrai. On y voit un véhicule ancien dans un espace de stockage. L'agence ORPI Cambrai LFP gère cette propriété.
  • Cette photo présente un espace de stockage à Cambrai. On y voit un véhicule, des équipements divers et des matériaux. L'agence ORPI Cambrai LFP gère ce bien immobilier.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété spacieuse à Cambrai, présentée par ORPI Cambrai LFP, offre un vaste espace extérieur carrelé, idéal pour les réceptions. La maison de plain-pied présente un design moderne et des finitions de qualité. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes baies vitrées.

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ORPI Cambrai LFP

27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

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