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Maison à vendre
4 pièces • Cambrai

  • À rénover

67 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd92564a-7373-47b1-8f91-660369c0ddc3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 254 m²

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison A Vendre Quartier Victor Hugo. EXCLUSIVITÉ ORPI !

Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle ! ️

Au programme :
️ Un salon-séjour chaleureux
Une cuisine à réinventer
️ 2 chambres à l'étage
Une salle de bain
Le gros + : Un grenier aménageable pour créer une 3ème chambre.

Le véritable plus ?
Un terrain de plus de 250 m² ! Un jardin exposé plein Ouest ️ pour savourer vos fins de journées et vos barbecues d'été ! ️

Idéal premier achat, investisseurs ou amoureux des travaux !
Contactez-nous vite pour bloquer votre visite !

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 € et 4740 € sur l'année 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 446 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 446 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3480 € et 4740 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente la façade d'une maison en brique rouge, typique de l'architecture régionale. Elle dispose de grandes fenêtres, certaines avec des volets blancs, et d'une porte d'entrée ornée. L'ensemble dégage un charme authentique. ORPI Cambrai LFP - Cambrai

Maison à vendre - 4 pièces •

67 200 €

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/cambrailfp/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un terrain arboré et végétalisé, avec une végétation dense et luxuriante. Le sentier suggère un accès potentiel, mais l'ensemble évoque un espace naturel à aménager. Idéal pour un projet d'extérieur nécessitant de la verdure. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
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