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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 131,77 m2 Caraman

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 838€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d4b96ee2-0671-469f-81e0-d984c29151b5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131,77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 424 m²

  • Séjour 52,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON CONTEMPORAINE 132 M2 - CARAMAN. - EXCLUSIVITÉ - CARAMAN - Belle Maison T4 Contemporaine - Prestations Qualitatives - Superficie Habitable d'environ 132 m2 - Séjour Déplafonné avec Cuisine américaine - Dégagement en Mezzanine - 3 Chambres + 1 Bureau - 1 Salle de Bains - 2 WC - 2 Terrasses dont 1 Couverte - 1 Grand Garage - Jardin - Proche Commerces et Transports

Caraman, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison récente aux prestations soignées et aux beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cheminée insert, ouverte sur deux terrasses dont une couverte. La cuisine, aménagée, dispose d’un îlot central idéal pour les moments conviviaux. WC avec lave-mains et Garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert trois grandes chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.

La maison dispose d'une pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation à l’étage.

Garage avec porte motorisée, stationnement possible pour plusieurs véhicules.

Terrain clos, arboré et facile d’entretien avec deux terrasses, dont une couverte pouvant accueillir une cuisine d’été.
Commerces, écoles, services, transports et espaces de loisirs accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 838€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 82 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 82 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux avec une vue sur un escalier moderne et une grande fenêtre panoramique. La propriété, située à Caraman, est gérée par l'agence Bo Lanta Immobilier. L'espace est aéré et bien éclairé, avec une esthétique contemporaine et épurée. Les détails architecturaux mettent en valeur un design soigné et une atmosphère accueillante.

Maison à vendre - 4 pièces • 131,77 m2

350 000 €

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Bo Lanta Immobilier

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
8 B Place Quinquiri
31570 Lanta

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec une vue sur un escalier moderne et une grande fenêtre panoramique. La propriété, située à Caraman, est gérée par l'agence Bo Lanta Immobilier. L'espace est aéré et bien éclairé, avec une esthétique contemporaine et épurée. Les détails architecturaux mettent en valeur un design soigné et une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, avec un îlot central convivial. L'agencement est ouvert sur un espace de vie spacieux, donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Ce bien immobilier, situé à Caraman, est géré par l'agence Bo Lanta Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, avec un escalier moderne et un agencement soigné. Le salon comprend un grand canapé en cuir, une télévision et des meubles en bois clair. Cette propriété est située à Caraman et est gérée par l'agence Bo Lanta Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un escalier moderne. Le salon est agrémenté d'un canapé en cuir et d'un fauteuil assorti, posés sur un tapis à motifs. Une table basse en bois complète l'ensemble. Cette propriété, située à Caraman, est gérée par l'agence Bo Lanta Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, potentiellement située à Caraman. L'îlot central spacieux offre un espace de travail convivial. La hotte en acier inoxydable et les luminaires suspendus ajoutent une touche contemporaine. Ce bien est proposé par Bo Lanta Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et épurée, possiblement située à Caraman. La pièce est dominée par un lit double avec du linge de maison blanc. On remarque des rangements intégrés et une décoration minimaliste avec des étagères. Ce bien est proposé par Bo Lanta Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Caraman, probablement une pièce de vie. On y voit des meubles de rangement modernes, un bureau intégré et un sol foncé qui contraste avec les murs clairs. L'annonce est gérée par Bo Lanta Immobilier. L'agencement est soigné et l'espace semble bien optimisé.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Caraman, mise en vente par Bo Lanta Immobilier. La pièce est dotée d'un lit double, d'étagères intégrées, d'une fenêtre offrant une belle luminosité et d'un radiateur. Le parquet foncé contraste avec les murs clairs, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux, possiblement situé à Caraman et géré par Bo Lanta Immobilier. On y voit un espace de vie ouvert avec une mezzanine, des baies vitrées offrant une belle luminosité, et un design intérieur soigné avec des éléments décoratifs tels que des tableaux. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux gris, un grand miroir et un lavabo double. L'éclairage est intégré et l'espace est bien agencé. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier situé à Caraman, veuillez contacter Bo Lanta Immobilier.
  • Cette photo présente un bureau à domicile lumineux et bien aménagé. On y trouve un grand bureau, une chaise de gamer ergonomique et une bibliothèque remplie de livres. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. Ce bien immobilier est situé à Caraman et est géré par l'agence Bo Lanta Immobilier.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux avec une vue sur un escalier moderne et une grande fenêtre panoramique. La propriété, située à Caraman, est gérée par l'agence Bo Lanta Immobilier. L'espace est aéré et bien éclairé, avec une esthétique contemporaine et épurée. Les détails architecturaux mettent en valeur un design soigné et une atmosphère accueillante.

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