Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Carcassonne

Bon état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9f2154d-2643-4ef0-ac34-fa7d25ea0be6

L'essentiel

4 pièces
Surface 120 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 261 m²
Séjour 53,14 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec piscine dans le quartier Pasteur. Située dans le quartier prisé de Pasteur, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein à seulement quelques pas du centre-ville et des commodités. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial profite d'une climatisation réversible et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz performant, complété par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien fluide et agréable aux futurs occupants.

À l’extérieur, le terrain de 261 m2 dévoile un jardin intime et une terrasse accueillante, parfaits pour les déjeuners en plein air. La piscine sécurisée promet de beaux moments de détente durant la période estivale. Une dépendance pratique et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Cette maison représente une opportunité unique pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Un bien à découvrir rapidement avec Orpi Sibragence pour apprécier la qualité de ses aménagements et son emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 125 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

125 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1131 € et 1531 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Sibragence Carcassonne

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

229 000 €

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161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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