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Maison à vendre
4 pièces • Castelnaudary

  • Bon état

179 800 €

  • Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3778a069-b502-4bfd-bb56-88ff91649824

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 310 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec terrasse, jardin et grand garage à Castelnaudary. À quelques minutes à pied du centre-ville de Castelnaudary, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses extérieurs agréables et ses nombreux espaces annexes, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Dès l’entrée, les pièces de vie offrent un cadre chaleureux avec un séjour et une cuisine indépendante. À l’étage, trois chambres accueillantes ainsi qu’un bureau permettent de répondre facilement aux besoins d’une famille, d’un espace de télétravail ou d’une chambre d’appoint.

À l’extérieur, la terrasse profite d’une vue dégagée et constitue un lieu idéal pour partager des repas ou profiter des beaux jours. Un jardin intimiste, à l’abri des regards, vient compléter cet espace de détente particulièrement agréable.

La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 55 m², un avantage rare en centre-ville, ainsi que de dépendances et d’un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets.

Construite sur une parcelle d’environ 310 m² et équipée d’un chauffage au gaz de ville, cette maison offre une base saine et de beaux volumes à valoriser. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et de l’adapter aux envies de ses futurs propriétaires.

Une adresse idéale pour profiter de la proximité des commerces, des écoles et des services tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi SibrAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente la façade d'une maison avec une porte en bois, des volets blancs et une terrasse carrelée. Le ciel bleu et le soleil suggèrent une belle journée. Le style architectural semble traditionnel. Sibragence - Castelnaudary

Maison à vendre - 4 pièces •

179 800 €

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5 325 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente la façade d'une maison avec une porte en bois, des volets blancs et une terrasse carrelée. Le ciel bleu et le soleil suggèrent une belle journée. Le style architectural semble traditionnel. Sibragence - Castelnaudary
  • Cette photo présente un charmant jardin de gravier avec une table et un banc en pierre, idéal pour profiter du soleil. La végétation luxuriante et les arbres créent une atmosphère paisible et invitante. Sibragence - Castelnaudary
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec des meubles classiques. La décoration comprend un canapé confortable, une table à manger, et des éléments décoratifs muraux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sibragence - Castelnaudary
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec sol carrelé et balustrade en pierre, offrant une vue dégagée sur un jardin luxuriant et des maisons environnantes. Le bâtiment principal, de couleur rose, dispose de fenêtres à volets blancs. Sibragence - Castelnaudary
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des placards en bois, un plan de travail spacieux et des appareils électroménagers. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère accueillante. Les finitions traditionnelles apportent du charme. Sibragence - Castelnaudary
  • Cette pièce présente des murs ornés de papier peint fleuri et uni, un parquet en bois lustré, un lustre élégant et des rideaux roses. La fenêtre offre une vue sur un bâtiment extérieur. Sibragence - Castelnaudary
  • Cette chambre présente un lit simple de style Louis XV, des murs ornés de papier peint floral et une fenêtre avec des rideaux blancs. Le sol est en marbre. Un petit radiateur est visible sous la fenêtre. Sibragence - Castelnaudary
  • Cette salle à manger/salon élégante présente un mobilier en bois sombre, une cheminée en brique, une grande tapisserie murale et un tapis persan. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour recevoir. Sibragence - Castelnaudary
  • Ce couloir d'entrée lumineux s'ouvre sur un escalier en marbre et une porte blanche. Le sol en marbre et les murs clairs créent une atmosphère accueillante. Un éclairage discret complète l'ensemble. Sibragence - Castelnaudary
  • Cette photo présente un charmant coin salon extérieur, avec un banc en pierre et une table, niché sous un arbre verdoyant. Le chemin de gravier mène à cet espace paisible, entouré d\'une végétation luxuriante, offrant un cadre idyllique pour la détente. Sibragence - Castelnaudary
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un sol carrelé et une balustrade ornée. Des pots de fleurs vides sont disposés autour, offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant et des toits. C'est un espace idéal pour la détente en extérieur. Sibragence - Castelnaudary
  • Maison à vendre 4 m2 à Castelnaudary vignette-12
  • Cet espace de stockage, idéal pour une activité commerciale ou un entrepôt, offre de nombreuses étagères et une surface dégagée. La structure métallique et le toit en tuiles suggèrent un environnement robuste et fonctionnel. Sibragence - Castelnaudary
  • Ce garage spacieux et bien organisé offre un grand espace de rangement avec des étagères, des armoires et un aménagement clair. Il comprend une tondeuse autoportée et divers outils, idéal pour le stockage et les activités de bricolage. Sibragence - Castelnaudary
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    Cette photo présente la façade d'une maison avec une porte en bois, des volets blancs et une terrasse carrelée. Le ciel bleu et le soleil suggèrent une belle journée. Le style architectural semble traditionnel. Sibragence - Castelnaudary

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Sibragence

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