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Appeler
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Castelnaudary

  • À rafraîchir

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3c974abb-8654-4284-9d19-53cbfe653095

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 426 m²

  • Séjour 18,41 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 120 m² avec jardin clos, terrasse et garage à Castelnaudary. À Castelnaudary, dans un quartier résidentiel calme et recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles et les commodités, découvrez cette maison familiale de 120 m² qui séduit par ses beaux volumes, son grand garage et son agréable jardin clos et arboré.

Dès l'entrée, cette maison dévoile un véritable atout : un vaste hall desservant un garage de plus de 65 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou profiter d'un généreux espace de stockage, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, l'espace de vie se développe entièrement sur un même niveau et offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une salle à manger avec cuisine, le tout bénéficiant d'un accès à un grand balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, à l'abri de l'agitation, où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours.

Autre point fort de cette maison : les travaux techniques importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de l'électricité, de la VMC et des menuiseries. Si un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser la décoration et de créer un univers à votre image, cette maison dispose déjà de solides atouts pour concrétiser votre projet.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un premier achat, qui combine emplacement pratique, beaux volumes, jardin privatif et garage exceptionnel.

Une belle opportunité à Castelnaudary, à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Sibragence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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