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Maison à vendre
4 pièces • Castres

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

172 000 €

  • Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4a44e851-8864-40b9-a00b-d681246f8814

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,11 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 286 m²

  • Séjour 23,29 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison secteur Crabié. Votre agence ORPI Claire Canac vous propose à la vente cette maison idéalement située à Castres, dans le secteur résidentiel et très pratique de la Capelanié, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de 81 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement rénovée sur le plan technique en 2018, elle garantit une sérénité totale au quotidien avec l'assurance de n'avoir aucun travaux obligatoires à prévoir à l'emménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles, tandis que l'étage accueille un espace nuit confortable composé de trois jolies chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin sympathique, véritable petit écrin de verdure facile à vivre pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien particulièrement sain et soigné, qui nécessitera simplement une petite mise au goût du jour déco pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité clé en main très fonctionnelle sur le marché castrais, idéale pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2380 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de type T5, dotée d'un garage et d'un jardin. La façade est blanche, avec des touches de pierre à la base. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme. Claire Canac Immobilier - Castres

Maison à vendre - 4 pièces •

172 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac/ 0 5 779 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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