Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 179 m² Castres

Bon état

195 000 €

Honoraires : 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ba9ded63-35db-468c-8d6b-092ae4a27871

L'essentiel

4 pièces
Surface 179 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 99 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. IMMEUBLE – CŒUR D'ALBINQUE – CASTRES

Situé en plein cœur du très recherché quartier de l’Albinque à Castres, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal investisseur, profession libérale ou projet familial avec activité sur place.

Une opportunité rare dans un secteur privé et ultra prisé !

- Rez-de-chaussée:

Local professionnel et commercial bénéficiant d’une excellente visibilité.

Possibilité de transformation en habitation selon votre projet.

- 1er étage:

Appartement T3 bis avec balcon, en très bon état :

Pièce de vie lumineuse

Cuisine fonctionnelle

2 chambres + bureau ou chambre d’appoint

Balcon agréable

- 2e étage

Combles entièrement aménageables : créez un second logement, une suite parentale, un espace locatif ou un loft… laissez libre cours à votre imagination !

Possibilité de garage (atout rare dans le secteur).

Idéal pour :

Investissement locatif

Résidence principale + activité professionnelle

Projet patrimonial à forte valeur ajoutée

Emplacement premium, calme et recherché, à deux pas des commodités et du centre-ville.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 152 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

152 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Claire Canac Immobilier

05 63 59 20 60

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 179 m²

195 000 €

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64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-castres-81100-ba9ded63-35db-468c-8d6b-092ae4a27871/ 0 5 769 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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