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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Caupenne-d'Armagnac

  • À rafraîchir

228 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 094€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e42dde5f-5cc1-4881-bba9-0fc9865697dc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 143 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 11 821 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de campagne avec 1 ha de terrain – Proche de Nogaro. Dans un environnement calme et isolé, avec une belle vue sur la campagne gersoise, cette maison ancienne offre en plain pied une cuisine, un salon-salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains et un WC et des dépendances attenantes.

Les combles isolés sont aménageables et plusieurs travaux récents ont été réalisés : chaudière, double vitrage, isolation des combles, nettoyage des toitures et électricité.

La propriété dispose de nombreuses dépendances (chai, poulailler, étable, grange…) et d’un terrain arboré d’environ 1 hectare non clos.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec un fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 094€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

05 58 71 66 16

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