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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 149,41 m2 Cavalaire-sur-Mer

  • À rafraîchir

945 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (900 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ca261d9f-d1fa-4e23-8f44-880253600665

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 149,41 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 180 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

HAUTEURS DE CAVALAIRE - MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 150 M2 SUR TERRAIN PLAT. Dans un quartier résidentiel des hauteurs de Cavalaire/mer, à 5 mn du centre-ville, au calme absolu. Maison de bonne construction d'environ 150 m² habitables sur un terrain plat (d'env. 1.200 m²), en position dominante avec une vue dégagée. Au rdc un 4 pièces de plain-pied composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, donnant tous deux sur une terrasse fermée en véranda (env. 20 m²), donnant elle-même sur jardin, avec aperçu mer. 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc séparés. A l'étage, une grande pièce aménageable (env. 27 m²) et un grenier (env. 60m²). Un garage et un abri voiture (ainsi que plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété). État général correct, de bonnes prestations d'origine. Belle opportunité pour une rénovation personnalisée. Beaucoup de potentiel, bien rare sur le marché. EXCLUSIVITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (900 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Pellegrini

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Location saisonnière
197 Rue du Port
83240 Cavalaire-sur-Mer

04 94 48 28 85

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Informations

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec sa terrasse couverte et son jardin soigné. Idéalement située sur une colline, elle profite d'une vue dégagée sur les environs. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant et la mer. Le mobilier en rotin et la grande baie vitrée créent une atmosphère accueillante et lumineuse, parfaite pour des repas conviviaux. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à une terrasse extérieure. La décoration est chaleureuse avec des poutres apparentes et un sol carrelé. Un bureau et des voilages complètent l'ensemble. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des poutres apparentes, un bureau, une cheminée et un accès direct à une terrasse avec mobilier de jardin. L'espace combine élégance rustique et fonctionnalité. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en pierre imposante, un bureau en bois, et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace combine un style rustique et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie confortable. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette cuisine rustique en bois sombre dispose d'une cuisinière intégrée, d'un four, d'un micro-ondes et d'un évier double vasque. Les carreaux muraux et le sol en terre cuite complètent le style traditionnel. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec un lit double, des rideaux roses et une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une touche de charme rustique est apportée par la tête de lit en bois. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, nichée au cœur d'une végétation luxuriante. La maison, avec sa toiture en tuiles traditionnelles et sa cheminée en brique, promet un cadre de vie paisible et ensoleillé. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec une architecture moderne et de spacieux espaces de vie extérieurs. Idéale pour profiter du climat méditerranéen. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette villa de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand jardin sec et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La propriété est nichée dans un environnement verdoyant avec vue sur les collines. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade ocre et des volets en bois. Le jardin est aménagé avec des allées en pierre et une végétation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une colline verdoyante, avec une allée pavée menant à une maison chaleureuse. Le jardin paysager ajoute une touche d'élégance à cet ensemble immobilier. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison de plain-pied, un chemin d'accès en gravier et une végétation luxuriante. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette propriété offre un cadre extérieur spacieux avec une allée en gravier, une végétation luxuriante et un abri de jardin. L'environnement paisible suggère un lieu idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette photo présente une dépendance avec un abri ouvert, idéal pour le rangement d'outils de jardinage ou de matériel de bricolage. La structure combine fonctionnalité et intégration paysagère, avec une touche rustique appréciable. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
  • Cette photo présente un abri de voiture rustique en bois, doté d'une toiture en tuiles et de poteaux robustes. Il est intégré dans un jardin luxuriant, offrant une solution de stationnement charmante et fonctionnelle. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec sa terrasse couverte et son jardin soigné. Idéalement située sur une colline, elle profite d'une vue dégagée sur les environs. Agence Pellegrini - Cavalaire-sur-Mer

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