- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Cayenne
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
329 790 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 38ccf3d3-4305-4ad5-b3b0-b3b6e7a759a4
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 119,38 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 420 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Édifiée sur une parcelle d’environ 420 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 119 m².
La maison principale offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Elle se compose notamment d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de chambres climatisées, de plusieurs espaces sanitaires ainsi que de nombreux rangements.
Les pièces de vie bénéficient d’une ouverture sur les extérieurs et notamment sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la maison et espace idéal pour profiter du climat guyanais.
À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’une piscine, venant compléter les prestations du bien et offrant un véritable espace de détente.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence d’une dépendance indépendante de type T4, accessible par un escalier extérieur.
Cette dépendance dispose de sa propre cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un balcon/coursive couvert.
Cette configuration apporte au bien une réelle polyvalence et permet d’envisager différents projets : accueil d’une famille nombreuse, hébergement d’un proche, espace indépendant pour les enfants, activité professionnelle ou encore mise en location de la dépendance, sous réserve de sa conformité administrative.
L’ensemble constitue une propriété offrant un fort potentiel, notamment grâce à ses nombreux espaces et à la possibilité de disposer de deux logements distincts.
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement le potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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97354 Remire Montjoly
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