• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cazouls-lès-Béziers

  • Maison de ville
  • Bon état

97 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 952faa2f-9054-4be6-9bb2-992a4e913af3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 71 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 40 m²

  • Séjour 14,02 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située au cœur du village dynamique de Cazouls-lès-Béziers, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 71 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux et accueillant, idéal pour vos moments de détente. Juste derrière, la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée au rez-de-chaussée par une première salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une très belle et grande chambre lumineuse, d'une seconde chambre plus intimiste — parfaite pour un enfant ou un espace bureau — ainsi que d'une deuxième salle d'eau avec WC.

Le deuxième et dernier niveau dévoile un espace polyvalent au fort potentiel. Vous y trouverez une troisième chambre, une salle d'eau indépendante avec WC, une charmante pièce sous pente idéale pour du rangement ou un coin lecture, ainsi qu'un véritable atelier pour laisser libre cours à vos passions ou projets.

Ses grands points forts :

Le confort thermique : Une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison.

L'autonomie : Trois salles d'eau avec WC (une à chaque niveau), un vrai luxe pour la vie de famille.

Le quotidien facilité : De nombreuses solutions de stationnement se trouvent à proximité immédiate de la maison.

Une maison à la fois fonctionnelle, climatisée et pleine de possibilités, parfaite pour un premier achat ou un investissement serein au sein d'un village recherché.

Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1690 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un salon/salle à manger meublé, avec une table dressée, un coin salon confortable et une télévision. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration murale et d'un lustre.
Orpi Eos - Cazouls-lès-Béziers

Maison à vendre - 4 pièces •

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Orpi Eos

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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4.8 https://www.orpi.com/orpieos/ 0 5 198 avis clients

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  • Cette photo présente un salon/salle à manger meublé, avec une table dressée, un coin salon confortable et une télévision. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration murale et d'un lustre.
Orpi Eos - Cazouls-lès-Béziers
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, une table basse et un coin repas. La décoration simple et la présence d'une kitchenette suggèrent un logement pratique pour un court séjour.
Orpi Eos - Cazouls-lès-Béziers
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, comprenant un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une machine à laver. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à cet espace pratique.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo contemporain et d'une armoire de toilette fonctionnelle. Les finitions soignées et le design minimaliste confèrent à l'espace une atmosphère de bien-être et de praticité.
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  • Cette chambre offre un lit double confortable avec une literie moderne. La décoration murale en bambou et le mobilier en bois ajoutent une touche chaleureuse. Une climatisation est présente pour votre confort.
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  • Cette chambre à coucher présente un lit double spacieux, deux tables de chevet en bois sculpté et une armoire ancienne. Les poutres apparentes et le lustre ajoutent une touche rustique à l'ensemble.
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  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, comprenant un lavabo, des toilettes et une douche. L'espace est optimisé avec des rangements muraux, et la décoration simple suggère un environnement pratique.
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  • Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé-lit, un coin repas et des rangements astucieux. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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  • Cette photo présente une chambre avec un lit, deux ventilateurs, et une fenêtre. La pièce dispose d'une porte ouverte sur un couloir et d'une poutre apparente au plafond. Les murs sont blancs et le sol est carrelé.
Orpi Eos - Cazouls-lès-Béziers
  • Cet espace immobilier lumineux et épuré offre un potentiel polyvalent. Les murs blancs et le sol sombre créent une toile neutre, idéale pour la personnalisation. Parfait pour un bureau, un studio ou une résidence.
Orpi Eos - Cazouls-lès-Béziers
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un sol moderne aux motifs géométriques. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, éclairant l\'espace. Une poutre en bois sombre traverse le plafond, ajoutant une touche rustique.
Orpi Eos - Cazouls-lès-Béziers
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux blancs et bleus, un sol à damier bleu et blanc, une douche, un lavabo et des toilettes. Une fenêtre et un radiateur sont également visibles.
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  • Cet espace immobilier présente des murs blancs et un plafond bleu clair, avec un sol distinctif aux motifs géométriques. Une fenêtre à l'arrière laisse entrer la lumière naturelle. L'ensemble suggère un lieu potentiellement adaptable pour divers usages commerciaux ou de stockage.
Orpi Eos - Cazouls-lès-Béziers
  • Ce bien immobilier présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un sol aux motifs géométriques. Une porte blanche imposante domine le côté gauche, tandis qu'un lit simple est visible au fond.
Orpi Eos - Cazouls-lès-Béziers
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    Cette photo présente un salon/salle à manger meublé, avec une table dressée, un coin salon confortable et une télévision. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration murale et d'un lustre.
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