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Maison à vendre
4 pièces • 114,26 m2 Cerfontaine

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

77 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9950a64-e10f-490b-8c62-df371826eee7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131,61 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 32,01 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison semi mitoyenne 6 pièces 131,61 m² avec jardin et garage —
à Cerfontaine (quartier Route Nationale)

Située au cœur d'un environnement prisé à Cerfontaine (quartier Route Nationale), cette maison au charme authentique construite en 1845 offre de beaux volumes et une excellente distribution. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un espace fonctionnel prêt à être aménagé selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement pour enfants et bureau. Une salle de bains et un sanitaire complètent cet étage. Vous profiterez également d'un grenier aménageable et d'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'un agréable jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cadre de vie et commodités :Idéalement implantée dans le quartier Route Nationale, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers vers Maubeuge et la frontière belge, tout en conservant le calme d'une commune à taille humaine. Les écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
Caractéristiques et équipements : Chauffage individuel gaz et électricité avec chaudière
Équipements : cheminée, cave, grenier, garage / place fermée
Mentions légales et énergétiques :Diagnostics énergétiques : Classe DPE: E-284 kWh/an— Classe GES E-55 kg CO2/an.
Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 570 € (prix de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 284 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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ORPI Maubeuge LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
77 Avenue De France
59600 Maubeuge

03 27 69 60 61

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Informations

  • Ce salon chaleureux et lumineux, orné de boiseries et d'une cheminée en briques, offre un espace de vie confortable. La décoration rustique et les meubles anciens apportent une touche d'authenticité. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec une façade en crépi, des volets verts et une haie bien taillée. Un panneau "À vendre" est visible à l'étage. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Ce salon confortable et lumineux est doté de meubles anciens, d'un sol carrelé et de grandes fenêtres offrant une vue agréable. La décoration murale ajoute une touche de charme à l'ensemble. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des fauteuils en velours, une table basse en bois et des murs lambrissés. Une arche ouverte mène à une salle à manger adjacente, créant un espace de vie fluide. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en brique et de meubles anciens, offre un cadre chaleureux et élégant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette salle à manger rustique dispose d'une cheminée en pierre, d'un coin repas avec table et chaises en bois, et d'une cuisine adjacente visible par la fenêtre. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une cheminée en pierre et un coin repas. La pièce s'ouvre sur une autre pièce lumineuse, offrant une belle perspective. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec un plan de travail carrelé et des placards de rangement. La lumière naturelle éclaire agréablement la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, un miroir et une douche. Le carrelage mural jaune et blanc, ainsi que le sol en carreaux de ciment, apportent une touche rétro à cet espace fonctionnel. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une armoire ancienne en bois et d'une fenêtre avec des rideaux. Le sol est recouvert d'un revêtement gris et les murs sont ornés de papier peint et d'une petite peinture. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'une armoire ancienne et d'une table de chevet. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre et d'un plafonnier. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec une armoire intégrée, un bureau et une fenêtre lumineuse. La décoration, bien que datée, suggère un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur moderne et accueillant. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Grenier aménageable offrant un fort potentiel. Les combles disposent d'une belle charpente apparente et d'une fenêtre de toit pour plus de luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bel espace. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette photo présente un garage avec un volet roulant gris, entouré de végétation. Le bâtiment, de couleur blanche, semble nécessiter des rénovations. L'ensemble dégage une impression de potentiel à exploiter. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec une porte sectionnelle, une porte d'entrée verte et une porte en bois ancienne. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos besoins. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème et le toit est gris. Le jardin est envahi par la végétation, avec des herbes hautes et des buissons d'un vert luxuriant. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
  • Cette photo présente un terrain constructible arboré, clôturé, avec une partie en friche. Une maison et un abri de jardin sont visibles en arrière-plan. Idéal pour un projet de construction. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine
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    Ce salon chaleureux et lumineux, orné de boiseries et d'une cheminée en briques, offre un espace de vie confortable. La décoration rustique et les meubles anciens apportent une touche d'authenticité. ORPI Maubeuge LFP - Cerfontaine

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