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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cervens

  • Maison mitoyenne
  • Neuf

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9a89b52-c8a0-4d0e-827f-8741036873c8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 140 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON TOUTE RENOVEE AVEC GARAGE ET JARDIN. Maison de village rénovée avec jardin – le confort du neuf dans le charme de l’ancien

Sur la commune de CERVENS, à seulement 10 minutes de BONS-EN-CHABLAIS et 5 minutes de la gare de PERRIGNIER, permettant de rejoindre GENEVE avec le Léman Express, découvrez cette maison de village mitoyenne entièrement rénovée. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre aujourd’hui tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.

La rénovation a été complète et réalisée avec soin : isolation, plomberie, électricité, menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques, y compris pour les Velux. Tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et permettre aux futurs propriétaires de s’installer immédiatement, en toute sérénité.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Le poêle à bois et les matériaux apportent une atmosphère conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison est parfaitement adaptée à une vie de famille avec deux chambres et une salle de bains au second étage, complétées par une chambre supplémentaire sous les combles, pouvant également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, un véritable atout pour les enfants ou simplement pour se détendre et profiter des beaux jours. Côté pratique, un grand garage en rez-de-chaussée ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Une maison clé en main, entièrement rénovée et sans budget travaux à prévoir, idéale notamment pour un premier achat frontalier. Elle offre un excellent compromis entre le confort d’une maison, un extérieur et un budget maîtrisé, dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

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Informations

  • Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un style éclectique, mêlant mobilier moderne et touches vintage. La décoration audacieuse, avec son papier peint graphique et ses matériaux bruts, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Idéal pour un espace de vie convivial. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Ce salon lumineux et chaleureux combine un style moderne avec des touches rustiques. Il dispose d'un canapé confortable, d'une télévision murale, d'une cheminée et d'une décoration unique, créant un espace de vie accueillant. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Ce salon lumineux et chaleureux présente un mur d'accent audacieux avec un papier peint rétro. Un canapé confortable, une cheminée moderne et un fauteuil design créent une atmosphère accueillante. Le parquet et la lumière naturelle complètent ce décor unique. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cuisine moderne et lumineuse avec des armoires bleu pâle, un plan de travail en bois, un évier double et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Le sol à damier ajoute une touche de caractère. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette cuisine lumineuse et moderne offre une vue imprenable sur les montagnes. Les armoires bleu sarcelle, le plancher à damier et le puits de lumière créent un espace unique et invitant. Idéale pour cuisiner et se détendre. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose de placards bleu pastel, d'appareils électroménagers intégrés et d'un coin repas. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure environnante, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette chambre mansardée offre un espace de rangement optimisé avec une grande armoire d'angle. La luminosité est assurée par deux fenêtres de toit, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le mobilier simple et le parquet complètent ce tableau. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette chambre mansardée offre une atmosphère lumineuse et tropicale, avec deux fenêtres de toit, un papier peint luxuriant et une décoration soignée. Un dressing intégré optimise l'espace, créant un lieu de vie fonctionnel et esthétique. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire spacieuse entourée de carrelage blanc métro. Une grande porte en bois massif et une fenêtre de style industriel ajoutent du caractère. L'ensemble est lumineux et épuré. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec goût offre un espace de jeu et de repos confortable. Le papier peint floral apporte une touche de fantaisie, tandis que la grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cet espace mansardé lumineux, aménagé en chambre d'enfant ou bureau, offre un cadre fonctionnel et aéré. La lumière naturelle y est abondante grâce à la fenêtre de toit. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cet espace mansardé aménagé offre une chambre d'appoint fonctionnelle avec rangements intégrés et un coin bureau. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité appréciable. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, clôturé par une palissade en bois et un muret en pierre. La propriété offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les familles. Les Voirons Immobilier - Cervens
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    Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un style éclectique, mêlant mobilier moderne et touches vintage. La décoration audacieuse, avec son papier peint graphique et ses matériaux bruts, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Idéal pour un espace de vie convivial. Les Voirons Immobilier - Cervens

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