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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cervens

  • Maison de ville
  • Neuf

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9a89b52-c8a0-4d0e-827f-8741036873c8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 140 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison rénovée avec jardin – le confort du neuf dans le charme de l’ancien

À Cervens, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de village entièrement rénovée qui offre aujourd’hui un confort moderne sans aucun travaux à prévoir.

Un bien idéal pour ceux qui veulent éviter les mauvaises surprises et s’installer immédiatement.

Une rénovation complète et qualitative

Isolation, plomberie, électricité, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques (y compris Velux)…
Tout a été pensé pour un quotidien confortable et économe.

Ici, vous achetez de la sérénité.

️ Un espace de vie chaleureux et lumineux

Une belle pièce de vie vous accueille avec :
- cuisine moderne ouverte
- séjour convivial et lumineux avec poele à bois
- ambiance chaleureuse grâce aux matériaux bois

Un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

️ Une maison pensée pour la vie de famille :
- 2 chambres confortables
- une salle de bains
- une chambre supplémentaire sous combles (idéale enfant, bureau ou télétravail)

Une organisation flexible qui s’adapte à vos besoins.

Un extérieur rare :
- jardin privatif
- espace idéal pour enfants ou détente

Un vrai plus pour profiter des beaux jours.

Côté pratique :
- grand garage en rez-de-chaussée
- nombreux rangements

Pourquoi ce bien est une opportunité :
- maison entièrement rénovée = aucun budget travaux
- parfait pour un premier achat frontalier
- compromis idéal entre maison et budget
- bien rare sur le secteur

Une maison clé en main où vous pouvez vous projeter immédiatement.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1550 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et chaleureux combine un style moderne avec des touches rustiques. Il dispose d'un canapé confortable, d'une télévision murale, d'une cheminée et d'une décoration unique, créant un espace de vie accueillant. Les Voirons Immobilier - Cervens

Maison à vendre - 4 pièces •

425 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Voirons Immobilier

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cervens-74550-c9a89b52-c8a0-4d0e-827f-8741036873c8/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et chaleureux combine un style moderne avec des touches rustiques. Il dispose d'un canapé confortable, d'une télévision murale, d'une cheminée et d'une décoration unique, créant un espace de vie accueillant. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Ce salon lumineux et chaleureux présente un mur d'accent audacieux avec un papier peint rétro. Un canapé confortable, une cheminée moderne et un fauteuil design créent une atmosphère accueillante. Le parquet et la lumière naturelle complètent ce décor unique. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un style éclectique, mêlant mobilier moderne et touches vintage. La décoration audacieuse, avec son papier peint graphique et ses matériaux bruts, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Idéal pour un espace de vie convivial. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose de placards bleu pastel, d'appareils électroménagers intégrés et d'un coin repas. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure environnante, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cuisine moderne et lumineuse avec des armoires bleu pâle, un plan de travail en bois, un évier double et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Le sol à damier ajoute une touche de caractère. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette cuisine lumineuse et moderne offre une vue imprenable sur les montagnes. Les armoires bleu sarcelle, le plancher à damier et le puits de lumière créent un espace unique et invitant. Idéale pour cuisiner et se détendre. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette chambre mansardée offre un espace de rangement optimisé avec une grande armoire d'angle. La luminosité est assurée par deux fenêtres de toit, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le mobilier simple et le parquet complètent ce tableau. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette chambre mansardée offre une atmosphère lumineuse et tropicale, avec deux fenêtres de toit, un papier peint luxuriant et une décoration soignée. Un dressing intégré optimise l'espace, créant un lieu de vie fonctionnel et esthétique. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire spacieuse entourée de carrelage blanc métro. Une grande porte en bois massif et une fenêtre de style industriel ajoutent du caractère. L'ensemble est lumineux et épuré. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec goût offre un espace de jeu et de repos confortable. Le papier peint floral apporte une touche de fantaisie, tandis que la grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cet espace mansardé lumineux, aménagé en chambre d'enfant ou bureau, offre un cadre fonctionnel et aéré. La lumière naturelle y est abondante grâce à la fenêtre de toit. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cet espace mansardé aménagé offre une chambre d'appoint fonctionnelle avec rangements intégrés et un coin bureau. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité appréciable. Les Voirons Immobilier - Cervens
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, clôturé par une palissade en bois et un muret en pierre. La propriété offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les familles. Les Voirons Immobilier - Cervens
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et chaleureux combine un style moderne avec des touches rustiques. Il dispose d'un canapé confortable, d'une télévision murale, d'une cheminée et d'une décoration unique, créant un espace de vie accueillant. Les Voirons Immobilier - Cervens

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284 rue Bellossy
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