Maison à vendre
4 pièces •
Chaillevette
- Détachée / individuelle
- Bon état
336 500 €
- Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0555fad4-f46a-4e1d-9328-8c485a7227fb
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 94,34 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 719 m²
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Séjour 37,50 m²
Intérieur
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Climatisation
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort de rangement et d'organisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et piscinable, agrémenté d'un puits, ainsi que d'un patio permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire à l'abri des regards.
Un garage attenant d'environ 21 m², équipé d'une porte motorisée et disposant d'un espace de stockage en hauteur (galta), complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Construite sur vide sanitaire, elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 52 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
52
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17920 Breuillet
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