- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Breuillet
- Détachée / individuelle
- Bon état
367 000 €
- Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1754-089031-427
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 1 260 m²
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Séjour 25,50 m²
Intérieur
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Domotique
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage au sol
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Gaz
-
Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Située aux portes de Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied édifiée en 1996, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine, créant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté au gaz (cuve enterrée), de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d’une production d’eau chaude par chaudière, assurant confort et efficacité énergétique.
Un garage attenant ainsi qu’un préau offrent des espaces annexes appréciables pour le stationnement, le rangement ou les moments de détente à l’abri.
L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 250 m², arboré et offrant un beau potentiel, notamment constructible, un véritable atout sur le secteur.
Maison fonctionnelle, bien entretenue et rare sur le secteur — à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
129
25
25
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1460 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 4 pièces •
367 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17920 Breuillet
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