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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chaillevette

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

222 100 €

  • Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a837f7a2-f234-4acf-9343-411427333ccf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 427 m²

  • Séjour 23,20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Chaillevette – Maison de plain-pied 3 chambres avec locataire en place. Située à Chaillevette, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre environ 74 m² habitables et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Le bien est actuellement loué avec un locataire en place, pour un loyer mensuel de 835 €, offrant ainsi un investissement avec une rentabilité locative immédiate. Le bien est vendu occupé, dans le cadre du bail en cours.

La maison se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec un salon d’environ 23 m² ouvert sur une cuisine de 9 m². La partie nuit propose trois chambres d’environ 9 à 10 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

Un garage de 17 m² avec porte manuelle complète l’ensemble.

La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et d’un ballon d’eau chaude récent de 250 litres. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un récupérateur d’eau de pluie. Une installation d’alarme est présente.

Un bien à destination des investisseurs à la recherche d’un placement locatif avec locataire en place et revenus locatifs dès l’acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi' Nov

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13-15 Route De Magarin
17920 Breuillet

05 46 02 14 05

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