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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Challans

  • Bon état

317 000 €

  • Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f6ed7078-10f5-4438-9af9-6e0d4061d1f5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 704 m²

  • Séjour 32,66 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Challans. Orpi CHALLANS agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ
À seulement 850 mètres des Halles et du centre-ville de Challans, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres de 10,40 m², 11,92 m² et 11,94 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.
Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et entièrement paysagé de plus de 700 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Les atouts : emplacement recherché, maison de plain-pied, jardin soigné et entretien irréprochable par les propriétaires actuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 250 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 250 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2840 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une allée menant à l'entrée principale. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbustes décoratifs. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Agence Des Halles - Challans

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

317 000 €

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Agence Des Halles

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 Place Du Champ De Foire
85300 Challans

02 51 60 71 27

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4.6 https://www.orpi.com/lagencedeshalles/ 0 5 143 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Elle dispose d'un îlot central avec des tabourets, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir. L'espace est optimisé avec de nombreux rangements. Agence Des Halles - Challans
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec un îlot central, des appareils électroménagers intégrés et un accès direct à un jardin paysager. Idéale pour la vie de famille et le divertissement. Agence Des Halles - Challans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double doté de tiroirs de rangement intégrés. La décoration murale artistique et le fauteuil en rotin ajoutent une touche d'élégance. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre. Agence Des Halles - Challans
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque et de rangements pratiques. Les finitions soignées et la décoration épurée créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Agence Des Halles - Challans
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  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. Elle est lumineuse et bien organisée, avec un meuble à chaussures, une console décorative et un porte-manteau. L'espace est accueillant et fonctionnel. Agence Des Halles - Challans
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