Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 113 m² Challex

Détachée / individuelle
Parfait état

600 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 22 lots
Charges annuelles : 880 €

Réf. Orpi : 89c2a38a-9aa9-4ee6-a5c1-e6cf3afa9b58

L'essentiel

4 pièces
Surface 113 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 316 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison tout confort T4 bis avec vue exceptionnelle sur les Alpes. ORPI ImmoD vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale de 161 m², nichée au cœur d'un village face aux montagnes.

Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en profitant des nombreux atouts du Pays de Gex : accès rapides vers Genève par les transports en commun ainsi qu’en voiture.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose des espaces de vie harmonieux et parfaitement distribués :

- Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Son chaleureux séjour, sublimé par un poêle à bois, s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

- Au première étage deux grandes chambres , chacune avec son placard intégré, et une salle d'eau

- Une chambre parentale avec sa salle de bains privative occupant un étage dédié à votre intimité

- Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée idéale pour un bureau ou une petite chambre d'amis

- Des nombreux pièces spacieuses et fonctionnels : garage, grand espace buanderie/cellier, grand local technique/rangement

À l'extérieur, un jardin clôturé et verdoyant, ainsi que deux places de stationnement.

Les prestations soignées et qualitative sauront également vous séduire: construction traditionnelle, parquet en bois, menuiserie qualitative, carrelage grès cérame, nombreux rangements intégrés.

Cette maison offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des commodités, un lieu de vie privilégié où l'on profite pleinement du calme de la campagne gessienne tout en restant connecté au dynamisme genevois.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr