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Maison à vendre
4 pièces • Chamagnieu

  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c33c556d-fe39-4618-acbc-5525d64b9413

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,53 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 21,32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME DE 105 M² À RÉNOVER Parcelle d'exception de 1 000 m² environ | Vue dégagée | Fort potentiel. Vous rêvez de redonner vie à un lieu chargé d’histoire pour créer le cocon familial qui vous ressemble ? Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme de 105 m², édifié sur une magnifique parcelle de 1 000 m² environ, idéalement située sur la commune prisée de Chamagnieu.
Cette bâtisse, parfaitement entretenue et présentant une structure saine, constitue une base de travail idéale. Elle n'attend plus que votre regard créatif et votre touche personnelle pour révéler tout son cachet et se transformer en une demeure d'exception.
L'agencement actuel a été pensé de manière fonctionnelle, tout en laissant la porte ouverte à de superbes projets de réaménagement :
Au Rez-de-Chaussée : Vous découvrirez un séjour chaleureux, véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage en famille. Les volumes généreux et les cloisons existantes permettent d'imaginer facilement une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, créant ainsi un espace baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant chacune un cadre paisible pour le repos. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout parfaitement distribué pour préserver l'intimité de chacun.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 1 000 m². Ce vaste jardin privatif est un terrain de jeu idéal pour les enfants, un futur espace potager ou simplement un lieu de détente pour vos journées d'été. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, vous offrant une sensation de liberté et une déconnexion totale au quotidien.
Habiter Chamagnieu, c'est faire le choix d'allier la quiétude de la vie à la campagne avec la proximité immédiate des services indispensables à une famille moderne :
- L'école primaire se situe à seulement 2,1 km, facilitant vos trajets quotidiens.
- Plusieurs installations sportives sont accessibles en moins de 2 km pour vos activités de plein air.
- Profitez de la vie de village avec des commerces, restaurants et services de proximité à moins de 3 km. Les services de santé et pharmacies sont accessibles en quelques minutes seulement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Propriété rurale offrant un cadre paisible avec des terres agricoles et des bâtiments annexes. Idéal pour projet agricole ou de loisirs. Proche des commodités. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu

Maison à vendre - 4 pièces •

229 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Francoise Cheval Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

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4.7 https://www.orpi.com/fcimmobilier/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec des terres agricoles et des bâtiments annexes. Idéal pour projet agricole ou de loisirs. Proche des commodités. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu
  • Cette photo présente une maison de campagne avec une façade en crépi et des volets en bois marron. L'entrée est accessible par un escalier en pierre. Le bien est entouré d'un chemin de gravier et d'un paysage rural verdoyant. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol à motifs, un buffet en bois et une cuisine équipée. La pièce dispose de deux portes, dont une vitrée, et d'une fenêtre. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois traditionnels, un évier double, et un sol à motifs. L'espace, bien qu'un peu daté, offre un potentiel de rénovation intéressant pour un acheteur. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu
  • Cette photo présente une salle à manger avec un mobilier d'époque. La pièce est lumineuse, avec des murs ornés de papier peint et un sol en parquet. Une grande table occupe le centre de la pièce. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs neutres et un parquet brillant. Une porte ouverte révèle un couloir menant à une autre pièce, suggérant un agencement fonctionnel et aéré. Le radiateur visible ajoute une touche pratique. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu
  • Cette photo présente un palier lumineux avec un parquet en bois, un escalier en bois et une porte ouverte sur une salle de bain. L'espace est propre et bien entretenu, offrant une première impression positive. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, un grand placard avec portes coulissantes et miroirs, et un papier peint à motifs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La pièce est simple et fonctionnelle. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu
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    Propriété rurale offrant un cadre paisible avec des terres agricoles et des bâtiments annexes. Idéal pour projet agricole ou de loisirs. Proche des commodités. Francoise Cheval Immobilier - Chamagnieu

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