Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Chamagnieu

Maison mitoyenne
Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c33c556d-fe39-4618-acbc-5525d64b9413

L'essentiel

4 pièces
Surface 104,53 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²
Séjour 21,32 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME DE 105 M² À RÉNOVER Parcelle d'exception de 1 000 m² environ | Vue dégagée | Fort potentiel. Vous rêvez de redonner vie à un lieu chargé d’histoire pour créer le cocon familial qui vous ressemble ? Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme de 105 m², idéalement située sur la commune prisée de Chamagnieu.
Cette bâtisse, parfaitement entretenue et présentant une structure saine, constitue une base de travail idéale. Elle n'attend plus que votre regard créatif et votre touche personnelle pour révéler tout son cachet et se transformer en une demeure d'exception.
L'agencement actuel a été pensé de manière fonctionnelle, tout en laissant la porte ouverte à de superbes projets de réaménagement :
Au Rez-de-Chaussée : Vous découvrirez un séjour chaleureux, véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage en famille. Les volumes généreux et les cloisons existantes permettent d'imaginer facilement une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, créant ainsi un espace baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant chacune un cadre paisible pour le repos. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout parfaitement distribué pour préserver l'intimité de chacun.

Habiter Chamagnieu, c'est faire le choix d'allier la quiétude de la vie à la campagne avec la proximité immédiate des services indispensables à une famille moderne :
- L'école primaire se situe à seulement 2,1 km, facilitant vos trajets quotidiens.
- Plusieurs installations sportives sont accessibles en moins de 2 km pour vos activités de plein air.

- Profitez de la vie de village avec des commerces, restaurants et services de proximité à moins de 3 km. Les services de santé et pharmacies sont accessibles en quelques minutes seulement.

Possiblité de faire rénover cette maison avec un contrat de rénovation de 50 000 euros.

DPE : 276 - F - 76 - F

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr