- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Champier
- À rénover
90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 54f99a4d-3351-44f8-b253-cd1b0ac8551f
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 190 m²
-
3 chambres
Intérieur
-
Grenier
L'avis de l'agent
EXCLUSIVITÉ ORPI ST-GEOIRS – CHAMPIER – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL
Vous avez des projets plein la tête ? Ce bâtiment vous tend les bras !
Situé au cœur de CHAMPIER, village en pleine expansion, venez découvrir cet immeuble à rénover offrant un potentiel global de plus de 250 m², à modeler selon vos envies !
Au rez-de-chaussée :
- Un ancien local commercial (pouvant être transformé en habitation) et une arrière-boutique (ensemble d’environ 100 m²),
- Une pièce indépendante de 20 m²,
- Un espace sanitaire.
À l’étage :
- Deux pièces de 20 et 27 m²,
- Des combles aménageables de plus de 80 m².
Toiture refaite en 2002 – un bon point pour démarrer vos travaux sur de bonnes bases !
Plusieurs possibilités de transformation s'offrent à vous :
- Créer votre prochain commerce dans un village dynamique,
- Réaliser un commerce avec logement à l’étage, stationnement (garage) à prévoir obligatoirement pour valider l’habitation,
- Transformer l’ensemble en habitation individuelle... à condition d’y intégrer un garage.
À NOTER : l’aménagement d’un espace de stationnement est obligatoire pour toute création d’un logement habitable.
Une opportunité à fort potentiel à ne surtout pas manquer !
Contactez Magali & Aurélie, vos conseillères ORPI toujours prêtes à concrétiser vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Saint Geoirs Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
38590 St Etienne De St Geoirs
Trophée réussite 2025