• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Champier

  • À rénover

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54f99a4d-3351-44f8-b253-cd1b0ac8551f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 190 m²

  • 3 chambres


Intérieur

  • Grenier


L'avis de l'agent

Maison Champier 5 pièce(s) 190 m2. SOUS OFFRE !!

EXCLUSIVITÉ ORPI ST-GEOIRS – CHAMPIER – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Vous avez des projets plein la tête ? Ce bâtiment vous tend les bras !
Situé au cœur de CHAMPIER, village en pleine expansion, venez découvrir cet immeuble à rénover offrant un potentiel global de plus de 250 m², à modeler selon vos envies !

Au rez-de-chaussée :
- Un ancien local commercial (pouvant être transformé en habitation) et une arrière-boutique (ensemble d’environ 100 m²),
- Une pièce indépendante de 20 m²,
- Un espace sanitaire.

À l’étage :
- Deux pièces de 20 et 27 m²,
- Des combles aménageables de plus de 80 m².

Toiture refaite en 2002 – un bon point pour démarrer vos travaux sur de bonnes bases !

Plusieurs possibilités de transformation s'offrent à vous :
- Créer votre prochain commerce dans un village dynamique,
- Réaliser un commerce avec logement à l’étage, stationnement (garage) à prévoir obligatoirement pour valider l’habitation,
- Transformer l’ensemble en habitation individuelle... à condition d’y intégrer un garage.

À NOTER : l’aménagement d’un espace de stationnement est obligatoire pour toute création d’un logement habitable.

Une opportunité à fort potentiel à ne surtout pas manquer !
Contactez Magali & Aurélie, vos conseillères ORPI toujours prêtes à concrétiser vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

90 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Saint Geoirs Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-champier-38260-54f99a4d-3351-44f8-b253-cd1b0ac8551f/ 0 5 424 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 4 m2 à Champier vignette-1
  • Maison à vendre 4 m2 à Champier vignette-2
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Saint Geoirs Immobilier

Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).