- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Chantonnay
- Bon état
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 21420b0d-b947-4ae9-b5ea-3db08594c311
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120,07 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 519 m²
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Séjour 30,33 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare ! Idéalement située à Chantonnay, cette magnifique maison à étage de 120 m² est bien plus qu'une simple habitation : c'est un véritable havre de paix conçu pour le confort et l'épanouissement de toute votre famille. Oubliez les compromis, ici l'espace, la fonctionnalité et le charme s'allient à la perfection.
️ Le Rez-de-Chaussée : Chaleur et Convivialité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Le salon/séjour spacieux est le lieu idéal pour vos moments de détente et de partage. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée crépitante, un atout indéniable qui confère un charme incomparable à cet espace.
La cuisine aménagée est à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant tout l'équipement nécessaire pour exprimer vos talents culinaires.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC et un débarras astucieux, parfait pour optimiser le rangement au quotidien.
L'Étage : L'Espace Nuit Optimisé
L'étage est entièrement dédié au repos et à la tranquillité. Il dessert trois belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privé. La salle de bain complète est un atout précieux, et les WC indépendants à cet étage garantissent un confort optimal pour toute la famille.
De plus, un bureau dédié est l'espace parfait pour le télétravail, les devoirs ou une bibliothèque, répondant parfaitement aux besoins de la vie moderne.
Les Extérieurs : Un Oasis de Sérénité
Pénétrez dans votre grand jardin, une véritable bouffée d'oxygène ! C'est l'endroit rêvé pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour vous ressourcer au soleil. L'entretien est facile, le plaisir est maximal.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'un atelier indépendant, un espace multi-usages exceptionnel. Que vous soyez artisan, artiste, ou simplement en quête d'un lieu pour votre hobby, cet atelier est le potentiel que vous attendiez.
Un garage privatif vient compléter ce descriptif, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire.
Localisation Stratégique
Située à Chantonnay, vous bénéficierez d'une commune dynamique offrant toutes les commodités, écoles et services à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Un Investissement pour Votre Bonheur
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle offre :
Un cachet incontestable (cheminée).
Un agencement idéal pour une famille.
Des espaces extérieurs généreux (grand jardin).
Un potentiel professionnel ou loisir (atelier indépendant).
N'attendez pas que cette chance vous échappe !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et venez vous projeter dans votre nouveau chez-vous. L'équipe est à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
249
8
8
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Maison à vendre - 4 pièces •
199 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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