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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chapeiry

  • Bon état

460 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 85c08dc9-691a-4592-97ba-c503f49fcf65

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,37 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 985 m²

  • Séjour 35,21 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À vendre en exclusivité – Maison individuelle à Chapeiry. À seulement 2 km du péage d'Annecy Sud, au cœur du village recherché de Chapeiry, découvrez cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, implantée sur un terrain plat et arboré de 985 m².

La partie habitable, entièrement de plain-pied, offre un séjour lumineux de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante à rénover selon vos envies, ainsi que 3 chambres, une salle de bains.

Vous apprécierez également son garage en sous-sol, son chauffage par pompe à chaleur, son raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que son environnement paisible.

Située à seulement 500 mètres de l'école et des commerces du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, proximité des services et accès rapide à Annecy.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1620 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture moderne et de larges ouvertures. Idéale pour une famille, elle combine confort et élégance dans un environnement paisible. ORPI Rumilly - Chapeiry

Maison à vendre - 4 pièces •

460 000 €

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ORPI Rumilly

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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4.4 https://www.orpi.com/rumilly/ 0 5 264 avis clients

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