Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 139,50 m² Charenton-du-Cher

Détachée / individuelle
Bon état

149 900 €

Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bd05ac90-f067-4b56-ac7c-fff640244492

L'essentiel

4 pièces
Surface 139,50 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 167 m²
Séjour 39 m²

Intérieur

Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmante maison. Référence : 2726
À découvrir entre Dun-sur-Auron et Charenton-du-Cher !

Nichée dans un environnement agréable, cette maison entretenue avec soin offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale, ainsi que par sa cuisine récente, aménagée et prête à accueillir vos moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un puits et de plusieurs dépendances comprenant notamment un garage et un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur, des équipements qui participent à son efficacité énergétique et à votre bien-être au quotidien.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder avec votre agence Orpi.

Dpe :B/A

Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond Tronçais - Sancoins - Bourges Avaricum 02.48.82.12.10

Viane Gravier Agent commercial EI RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr