Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 110,46 m² Charleville-Mézières

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

166 900 €

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 867a8cac-deee-4ccf-9524-52f653d1a183

L'essentiel

4 pièces
Surface 110,46 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 760 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à granulés
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 116 m² + Terrasse 190 m² + Atelier 300 m² – Fort potentiel. En exclusivité orpi Foch !
CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – SECTEUR RUE DE MONTHERMÉ

Venez découvrir cette maison de 116 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel après rénovation !

Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 190 m², rare sur le secteur, idéale pour créer un espace de vie extérieur unique.

En complément, vous bénéficierez d'un immense atelier de 300 m² situé sous la maison. Ancien garage automobile, cet espace peut accueillir de nombreux projets : activité professionnelle, stockage, collection de véhicules, atelier artisanal ou transformation selon vos besoins.

Le potentiel ne s'arrête pas là : les combles de 110 m² sont aménageables et permettent d'augmenter considérablement la surface habitable !

Les + :
116 m² habitables
3 chambres
Terrasse exceptionnelle de 190 m²
Atelier de 300 m²
Combles aménageables de 110 m²
Fort potentiel de valorisation
Secteur recherché

Prix : 176 900 €

Une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-nous pour organiser une visite.
REF MB1785

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr