1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • 151 m2 Charron

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires : 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (354 800€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : befaa353-4526-4c0b-b0a4-74eb174e80e6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 247 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison ossature bois avec piscine – Charron (17)
Volumes exceptionnels – 3 chambres (4 possibles) – Terrain 1200 m²

Située dans la commune de Charron, à proximité du littoral et de La Rochelle, cette maison à ossature bois construite en 2004 offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse autour du poêle à bois font tout le charme de cette maison.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi qu’un dressing fonctionnel.
La maison comprend également 2 salles d’eau, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1200 m², soigneusement aménagé, avec une piscine pour les beaux jours et un environnement propice à la détente. Un forage complète les équipements du jardin, idéal pour l’arrosage.

Les prestations sont au rendez-vous :
️ Aspiration centralisée
️ Garage
️ Construction bois (confort thermique et économies d’énergie)
️ Beaux volumes et luminosité

Un bien rare, alliant charme naturel, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (354 800€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, entourée d'un jardin verdoyant. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cabinet Gauduchon - Charron

Maison à vendre - 4 pièces • 151 m2

375 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Charron

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cabinet Gauduchon

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

05 46 41 22 91

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-charron-17230-befaa353-4526-4c0b-b0a4-74eb174e80e6/ 0 5 238 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, entourée d'un jardin verdoyant. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, doté d'un mobilier éclectique et d'une cheminée suspendue. L'espace de vie ouvert comprend un bar, des coins salon confortables et une décoration rustique, idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente une cuisine et un coin repas lumineux et aéré, avec un îlot central doté de tabourets de bar, idéal pour les repas décontractés. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une ambiance chaleureuse. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une salle à manger donnant sur une piscine. L'espace est aménagé avec du mobilier de jardin et des éléments décoratifs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente une chambre confortable avec un lit orné d'une couverture rayée. La pièce s'ouvre sur une terrasse en bois et une piscine extérieure, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette chambre, décorée dans un style rustique avec des murs en bois, offre un espace de vie confortable. Elle est équipée d'un lit, d'une armoire, d'une chaise et de plusieurs instruments de musique, suggérant une ambiance créative. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Ce salon confortable présente un canapé bleu, une table basse en bois et une décoration murale attrayante. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, avec de nombreuses étagères et penderies. La lumière naturelle d'une fenêtre éclaire l'espace, créant une atmosphère fonctionnelle et agréable pour le rangement des vêtements. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une douche carrelée, de deux lavabos sur un meuble en bois, et d'un sol à damier bleu et blanc. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage, et le sol est également carrelé. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente une pièce polyvalente avec un espace bureau, du matériel de musique et une décoration murale thématique. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un bureau à domicile ou un studio. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente une propriété avec une piscine extérieure, un espace de détente en bois et une végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour des moments de loisirs. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, idéale pour se détendre et profiter du soleil. Le cadre verdoyant environnant offre un environnement paisible et privé. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La terrasse en bois adjacente offre un espace extérieur attrayant pour profiter du climat. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure entourée d'arbres et de verdure, offrant un espace de détente idéal. La maison, visible en arrière-plan, suggère un cadre de vie paisible et agréable. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une piscine bleue, un plancher en bois et plusieurs plantes en pot décoratives. L'aménagement suggère un lieu de détente et de loisirs idéal pour une résidence. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un grand violoncelle en premier plan, un lit confortable et une décoration murale soignée. L'ambiance est à la fois musicale et accueillante. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente une arrière-cuisine ou une buanderie fonctionnelle, équipée d'un évier, d'une machine à laver et d'étagères de rangement pratiques. L'espace semble bien organisé pour le stockage et les tâches ménagères. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo montre un garage encombré avec divers articles, notamment des vélos, des outils et des boîtes de rangement. L'espace semble fonctionnel mais nécessite un désencombrement pour optimiser son potentiel. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La maison présente une architecture traditionnelle avec un porche couvert. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des parterres de fleurs, des arbres et des cabanons de rangement. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible, idéal pour la détente ou les activités de plein air. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres en fleurs et divers éléments décoratifs tels qu'une baignoire ancienne et des pots de fleurs. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et champêtre. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers en fleurs, un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. La propriété dispose également d'une maison avec un potentiel d'aménagement. Cabinet Gauduchon - Charron
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, entourée d'un jardin verdoyant. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cabinet Gauduchon - Charron

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cabinet Gauduchon

4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

05 46 41 22 91

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.