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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 108 m2 Chartres

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

241 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 651b9348-27f4-45f2-9563-060cc7379c77

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 567 m²

  • Séjour 31,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Le Charme des Années 60 à deux pas de l'Eure !. Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre ? Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous présente cette maison de 108 m², qui a été pensée pour une bonne fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salon de 31.5 m² exposée Ouest qui communique avec la cuisine. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le confort thermique est d'ores et déjà assuré par des huisseries en PVC double vitrage, et un chauffage électrique.

L'escalier intérieur vous mène à un étage, vous y trouverez une pièce palière idéale pour installer votre futur bureau, laquelle dessert une chambre en enfilade, un wc indépendant avec lave mains.

Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, vient compléter les prestations techniques de la maison en offrant un espace de stockage généreux, un garage et un espace buanderie.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville, abritant également un grand garage pour votre véhicule et votre matériel de loisirs. Mais le véritable luxe de cette maison réside dans son emplacement : en plus de la proximité immédiate des commerces, vous n'êtes qu'à deux minutes de marche de la célèbre balade des bords de l'Eure. C'est une opportunité rare de conjuguer le confort d'une maison entretenue avec une qualité de vie bercée par la nature.

Taxe foncière de 1540 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

  • Maison à vendre 4 108m2 à Chartres vignette-1
  • Maison à vendre 4 108m2 à Chartres vignette-2
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Le sol carrelé et le plafond translucide créent un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette cuisine en bois, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une salle à manger. Elle dispose d'appareils électroménagers intégrés et d'un plan de travail spacieux, offrant un espace idéal pour cuisiner et se retrouver. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette cuisine en bois sombre offre un style classique et chaleureux. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes, dont un four, un micro-ondes et un réfrigérateur, le tout agencé pour une fonctionnalité optimale. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un radiateur porte-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un radiateur blanc sous une fenêtre et un lustre. Les murs sont peints dans des tons clairs, créant une atmosphère sobre et fonctionnelle. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette chambre présente des murs de couleur orange, un lit avec une housse de couette à motifs, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur l\'extérieur. Le parquet complète l\'ensemble. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un plafond en bois, un velux, et des boiseries sur un mur. La pièce est sobre, avec une moquette grise et une armoire ouverte. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs texturés et un plafond en bois verni. Le sol est recouvert d'un revêtement gris à motifs. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux, avec ses boiseries chaleureuses et sa moquette douce, offre un cadre accueillant. Les puits de lumière ajoutent une luminosité naturelle, créant une atmosphère paisible et agréable. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente un extérieur de maison avec une terrasse carrelée spacieuse, un jardin paysager et une clôture en bois. La propriété dispose également d'une véranda et d'un accès par des marches en brique. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse donnant sur une maison avec de grandes baies vitrées. Le jardin environnant et la clôture suggèrent un espace extérieur privé et bien entretenu, idéal pour la détente. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un sol carrelé, des marches en brique et une porte en bois. Une plante grimpante verte pousse sur le côté droit de la porte. La maison a de grandes fenêtres et une structure blanche sur le toit. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un garage ou d\'un espace de rangement. On y voit des murs en parpaings, une charpente en bois apparente, une échelle, une étagère avec des tuiles et une tondeuse à gazon. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, adjacente à une maison en briques avec une véranda. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une clôture en bois et une végétation luxuriante, offrant un espace extérieur attrayant. Latouche Immobilier - Chartres
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Latouche Immobilier

4 Place de la Porte Saint-Michel
28000 Chartres

02 37 20 04 00

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