1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Charvieu-Chavagneux

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f038e3f8-afe4-4e90-b359-530202e518ce

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 270 m²

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Maison de caractere a fort potentiel - Terrain exceptionnel de 2270 m2. Maison de caractère a fort potentiel - Terrain exceptionnel de 2270 m2

A la recherche d un projet de rénovation d envergure sur un secteur prise ? Découvrez cette maison de 1900 située a Charvieu-Chavagneux (38230), offrant un potentiel de transformation rare grâce a ses volumes et son terrain unique.

L EXTERIEUR : UN ATOUT UNIQUE SUR LE SECTEUR

Le véritable point fort de ce bien est son terrain de 2270 m2. Dans un secteur ou le foncier se raréfie, cette parcelle offre une liberté totale pour vos projets : jardin paysager, potager, ou espace de détente a l abri des regards. Vous profiterez également d une terrasse de 13.7 m2 idéalement exposée au Sud.

LE POTENTIEL INTERIEUR ET DEPENDANCES

D une surface habitable actuelle de 91.5 m2, la maison se compose de :
- Un séjour avec cheminée/insert.
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres spacieuses de 11 m2, 15 m2 et 17.5 m2.
- Un grand dressing
- Une salle de douche.

Le plus : La maison dispose de dépendances, incluant un garage ferme attenant, offrant des possibilités d extension ou de création de volumes supplémentaires selon vos besoins.

TRAVAUX ET RENOVATION

Classe en catégorie énergétique G (451 kWh/m2.an), ce bien nécessite une rénovation globale. C est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant concevoir une habitation sur-mesure, tout en améliorant la performance énergétique du logement.

INFOS FINANCIERES ET TECHNIQUES

Prix : 239 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Chauffage : Electrique individuel et bois (insert).Menuiseries : Double vitrage.
Audit énergétique : Estimation du cout annuel entre 3130 euros et 4290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 451 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 451 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4290 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est en crépi, avec des volets rouges à l'étage. Un jardin entoure la propriété, avec une allée pavée menant à l'entrée. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux

Maison à vendre - 4 pièces •

239 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Charvieu-Chavagneux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Pontois

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
16 Rue Centrale
38230 Pont-De-Cheruy

04 82 53 53 43

Voir le site de l'agence

71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est en crépi, avec des volets rouges à l'étage. Un jardin entoure la propriété, avec une allée pavée menant à l'entrée. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets marron, des fenêtres ouvertes et une porte d'entrée. L'extérieur est en crépi blanc, suggérant un style résidentiel simple. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente une pièce aux murs bleu vif et au parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le radiateur mural. L\'espace semble prêt pour une personnalisation. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs violets et gris, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec des murs vert pâle, un sol en carrelage beige et une cheminée en briques. La pièce semble nécessiter des rénovations. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette salle de bain comprend une toilette, un lavabo et une douche avec un écran en verre dépoli. Les murs sont carrelés et plusieurs produits de nettoyage sont visibles. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente une chambre avec des murs de couleur beige, un parquet en bois, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une armoire encastrée. La pièce est lumineuse et semble être en bon état. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente une pièce rustique avec des murs en pierre et terre, un sol en béton brut, et une charpente apparente. La lumière naturelle filtre par une petite fenêtre. L'ensemble dégage un charme authentique, idéal pour un projet de rénovation. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et des bambous. Une partie d'une maison et d'un mur en béton sont visibles sur le côté gauche. Le paysage est naturel et verdoyant. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette propriété rurale comprend un bâtiment annexe avec un toit en tôle ondulée, situé sur un terrain en pente avec de l'herbe haute et des arbres. Un chemin mène à une maison à l'arrière. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un atelier brut avec des étagères métalliques et des surfaces de travail. Les murs en blocs de béton et le plafond exposé suggèrent un environnement utilitaire, potentiellement dans un sous-sol ou un garage. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente un espace de rangement brut avec des étagères en bois et un support mural. Les murs en parpaings suggèrent un potentiel de personnalisation pour divers usages. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une bambouseraie dense sur la gauche et un grand arbre aux branches nues sur la droite. Le sol est couvert de feuilles mortes, suggérant un environnement naturel et paisible. Idéal pour un projet d'aménagement paysager. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est en crépi, avec des volets rouges à l'étage. Un jardin entoure la propriété, avec une allée pavée menant à l'entrée. Immo Pontois - Charvieu-Chavagneux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immo Pontois

16 Rue Centrale
38230 Pont-De-Cheruy

04 82 53 53 43

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.