Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Château-Thierry

Bien d'investissement
Bon état

93 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5bcdd52f-1253-4591-94c1-4736d491879b

L'essentiel

4 pièces
Surface 118,56 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 106 m²
Séjour 17 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - 123m² COINCY. ORPI vous propose sur la commune de Coincy, à proximité de l’autoroute A4, cet immeuble d’une surface totale de 119 m² composé de deux lots avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif.

Le premier lot, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 30 m² comprenant deux pièces, une salle de bain ainsi qu’un jardin privatif.

Le second lot est un duplex entièrement rénové en 2025 d’environ 90 m². Il se compose au premier niveau d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi qu’un bureau. Au troisième niveau se trouvent deux chambres supplémentaires.

Les revenus locatifs possibles pour l’ensemble sont d’environ 1 000 euros par mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr